Maison à vendre - Tienen RBW27113

Vondelstraat 73 3300 Tienen

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vondelstraat 73 3300 Tienen

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Description

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw

Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27113 Réf. vendeur: 7726631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Op Wolkjes

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vroenhof

852 m 2' 50'' 852 m 1' 11'' 788 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vroenhof

852 m 2' 50'' 852 m 1' 11'' 788 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

815 m 10'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

815 m 10'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

815 m 10'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

3 km 11' 2,4 km 27' 3 km 37'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 38'' 828 m 15' 1,2 km 15'

Jumbo Tienen

1,3 km 5' 1,5 km 1' 37'' 905 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 15'

Magasins

Ce bien à Tienen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vroenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Op Wolkjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Tirlemont / Thienen" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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