Maison à vendre - Tienen RWC39985

Leuvenselaan 167 3300 Tienen

315 000 €

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RWC39985

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Leuvenselaan 167 3300 Tienen
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Description

Cette résidence située au 167 Leuvenselaan à Tienen est une maison entièrement rénovée, idéale pour ceux cherchant un logement moderne et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche séparée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est connectée à un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat agréable. L’extérieur offre un jardin de 60 m² avec un terrasse, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La maison est équipée de plusieurs commodités modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et des doubles vitrages qui contribuent à une meilleure efficacité énergétique. La propriété possède un sous-sol spacieux capable d’accueillir une buanderie, et une grande cave sèche pouvant servir de stockage supplémentaire. Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique dans Tienen. Elle est également raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’évacuation, avec un certificat électrique valide jusqu’en 2039. La disponibilité est immédiate sous réserve de signature d’acte, et une location de garage à seulement 20 mètres est possible pour plus de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

24/02/2039

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

745 m 2' 29'' 747 m 1' 20'' 582 m 5' 718 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

1 km 3' 1,4 km 2' 23'' 934 m 6' 993 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

1 km 3' 1,4 km 2' 23'' 934 m 6' 993 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 910 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

71 m 51''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

71 m 51''

De Lijn - 637 - Tienen - Honsem

71 m 51''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

528 m 4' 471 m 1' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Bornes de recharge

Walstraat 5

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

476 m 1' 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

482 m 6'

Supermarchés

Colruyt Tienen

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Hypermarché Carrefour Tienen

991 m 3' 1,2 km 1' 38'' 616 m 5' 657 m 8'

Jumbo Tienen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,7 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 13 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - 637 - Tienen - Honsem, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tienen / Thienen / Tirlemont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Walstraat 5") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tienen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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