Maison à vendre - Drieslinter RBU91180

Sint-Truidensesteenweg 221 3350 Drieslinter

645 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 431
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Truidensesteenweg 221 3350 Drieslinter

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Drieslinter, un véritable havre de paix niché dans un environnement résidentiel calme et bucolique. Avec une surface habitable de 431 m², cette propriété construite en 1918 offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour développer un projet entrepreneurial. Son prix de 645 000 € reflète non seulement la valeur de cette belle bâtisse mais aussi son potentiel immense, notamment grâce à un terrain de 3 250 m² qui lui confère une grande flexibilité pour des extensions ou des aménagements futurs. La propriété se distingue par une architecture authentique, ayant conservé de nombreux éléments d’époque, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains équipées, et un système de chauffage au gaz associé à des fenêtres en double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un cadre rural privilégié, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le terrain spacieux inclut une belle jardinage paysager, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, ce qui permet une grande souplesse dans l’utilisation des espaces, que ce soit pour une résidence principale, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs, cette propriété possède un potentiel unique, renforcé par la possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La présence d’un parking sécurisé ajoute à la praticité de l’ensemble. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant authenticité, espace et localisation stratégique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Drieslinter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

431 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3250 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2025108-0003498070-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91180 Réf. vendeur: 4257686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

821 m 4' 1,4 km 1' 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,4 km 8' 2,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

4,3 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,3 km 15'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

76 m 55''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

153 m 1' 50''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

136 m 1' 38''

Gares

Neerwinden

5,8 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5,4 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3,4 km 11' 3,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aldi Zoutleeuw

5,8 km 31' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Spar Drieslinter

6 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Neverland" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Leonardusinstituut" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paardenbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 35 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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