Video

Huis te koop, Drieslinter RBU91180

Sint-Truidensesteenweg 221 , 3350 Drieslinter

645 000 €

De Woonmakers

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 431 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In het rustige en pittoreske dorpje Orsmaal, perfect gelegen tussen Sint-Truiden en Tienen en met een vlotte verbinding naar de autostrade, vinden we dit uitzonderlijk ruime landelijke handelshuis terug, boordevol authenticiteit, charme en potentieel.Het pand is momenteel nog in gebruik als antiekzaak en ademt geschiedenis en karakter. Zowel binnen als buiten zijn tal van authentieke en originele elementen bewaard gebleven, wat zorgt voor een unieke en warme uitstraling. Sfeervolle ruimtes, karaktervolle materialen en tijdloze details geven deze eigendom een ziel die je vandaag nog zelden vindt.De woning is gelegen op een royaal perceel van 32a50ca en beschikt over een mooi aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. Daarnaast is er een ruime, afgesloten parking, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren.Dankzij de zeer ruime binnenindeling biedt dit pand tal van mogelijkheden: als ruime gezinswoning, als woning met handelspand of voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een winkel, restaurant, praktijk voor vrije beroepen, kantoorruimte, enzovoort (onder voorbehoud van de geldende bestemmingsvoorschriften).Extra troef: het naastgelegen eigendom, bestaande uit een grote opslagruimte met veel parkeermogelijkheden, staat eveneens te koop. Dit biedt extra kansen voor uitbreiding, stockage, logistiek of bijkomende commerciële activiteiten en kan perfect gecombineerd worden met het hoofdgebouw.Deze eigendom combineert oppervlakte, functionaliteit en visibiliteit — een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen terrein met uitbreidingspotentieel.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 645 000 €

Kadastraal inkomen 1 452 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 431 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 3250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 2025108-0003498070-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91180 Ref. verkoper: 4257686 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Neverland Kinderdagverblijven

821 m · 4' 1,4 km · 1' 50'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Kleuterscholen

2,4 km · 8' 2,5 km · 2' 54'' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Basisscholen

4,3 km · 16' 5,5 km · 6' 3,7 km · 44' 4,3 km · 52'

Sint-Leonardusinstituut Middelbare scholen

5,5 km · 29' 6,7 km · 8' 3,9 km · 51' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

15,3 km · 15'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen Bus

75 m · 54''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

167 m · 2'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

136 m · 1' 38''

Neerwinden Treinstations

5,8 km · 20' 6,8 km · 8' 5 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Impermo Sint Truiden Laadstations

8,6 km · 10'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

7 km · 24' 5,6 km · 1º 22' 7 km · 1º 24'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) Winkels

3,4 km · 11' 3,8 km · 4' 2,8 km · 28' 2,8 km · 33'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 3,1 km · 29' 3,1 km · 37'

Aldi Zoutleeuw

5,8 km · 31' 6,4 km · 8' 4,2 km · 46' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,7 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,5 km · 11'

Avernas Golf Club Golfen

14,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,7 km · 36' 35 km · 2º 19'

Seraing

54,3 km · 40' 47,1 km · 3º 11'

Genk

43,8 km · 35' 39,4 km · 2º 23'

Hasselt

29,2 km · 25' 26,3 km · 1º 31'

Leuven

41 km · 31' 28,2 km · 1º 36'

Namen

51,4 km · 45' 43,2 km · 2º 48'

Toerisme

Wonen bij Sint-Truidensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Neverland" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Leonardusinstituut" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (4 minuten rijden), Carrefour Express Zoutleeuw (5 minuten rijden), Aldi Zoutleeuw (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neerwinden" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 15 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Drieslinter RBU91180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Drieslinter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Drieslinter RBU91180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Drieslinter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Drieslinter?