Maison à vendre - Linter RBT67033

Kouterstraat 10 3350 Linter

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67033

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 10 Kouterstraat à Linter, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1968, la propriété repose sur un joli terrain de 14 ares 29 centiares, offrant un espace extérieur spacieux pour diverses utilisations, notamment un jardin ou des aménagements extérieurs. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 234 m², comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un mobilier intégré, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cuisine partiellement équipée. La configuration intérieure est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Un atout notable de cette propriété est sa garage intérieur, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité tout en disposant d’un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace du chauffage. La propriété est également équipée d’un WC séparé et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 465 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Située dans une zone bien desservie, cette résidence bénéficie d’un accès rapide aux villes environnantes telles que Tienen et Sint-Truiden, ainsi qu’à l’autoroute E40. La localisation stratégique permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité des commodités locales. Ce bien conviendrait particulièrement à ceux qui souhaitent personnaliser une maison dans un secteur attrayant, avec un bon rapport entre espace extérieur et intérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618412-res-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67033 Réf. vendeur: 1586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,6 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 22' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

536 m 1' 49'' 536 m 53'' 519 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

536 m 1' 49'' 536 m 53'' 519 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,5 km 23' 7,1 km 9' 4,6 km 47' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

254 m 3'

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

254 m 3'

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

273 m 3'

Gares

Ezemaal

6,1 km 24' 7,7 km 9' 4,5 km 45' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,5 km 27' 5,7 km 46' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,9 km 20' 7,7 km 9' 4,3 km 45' 5,9 km 1º 10'

Colruyt Tienen Beauduin

5,9 km 21' 7 km 8' 4,5 km 43' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Express Tienen

6,6 km 24' 7,9 km 11' 5 km 49' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo."Fien&mien" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (11 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

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Documents

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