Maison à vendre - Linter RBV94266

Helen-Bosstraat 65 3350 Linter

595 000 €

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RBV94266

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een toplocatie in het landelijke Linter? Deze uitstekend onderhouden kwalitatieve woning uit 2008 combineert comfort, ruimte en een prachtige buitenbeleving op een perceel van maar liefst 15a05ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze woning alle troeven voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en zicht op de fraai aangelegde tuin, een aparte tv-hoek met open haard en een eetplaats. De grote keuken met ontbijthoek sluit perfect aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over een wasplaats, voorraadberging, bureau, inkomhal en apart gastentoilet.De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en ensuite badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een tweede badkamer met bad/douchecombinatie, een nachthal en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap.Buiten springt vooral de prachtig aangelegde en perfect onderhouden tuin meteen in het oog: een echte eyecatcher. Het ruime, deels overdekte terras van ca. 40 m² en het tweede overdekte terras achteraan in de tuin zorgen voor optimaal buitencomfort. Verder zijn er een tuinhuis en parkeergelegenheid voor 4 wagens.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du bureau

9 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

1505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003863526-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94266 Réf. vendeur: 4361183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

179 m 35'' 179 m 17'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,5 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

4,4 km 16' 5,1 km 5' 3,5 km 50' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

4,6 km 23' 6 km 8' 3,8 km 50' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

248 m 2' 59''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

260 m 3'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

269 m 3'

Gares

Neerwinden

5,9 km 21' 6,9 km 8' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

7,2 km 24' 5,9 km 48' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,6 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 28' 3,4 km 41'

Aldi Zoutleeuw

4,9 km 25' 5,7 km 7' 4 km 50' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Helen-Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 8 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Neverland", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Sint-Leonardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 633 - Linter - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (4 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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