Maison à vendre - Linter RBV94266

Helen-Bosstraat 65 3350 Linter

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Helen-Bosstraat 65 3350 Linter

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Érigée en 2008, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 1505 m², parfaitement entretenu et conçu pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le prix demandé est de 595 000 €, une valeur qui reflète la qualité de la construction, les finitions soignées et l’environnement privilégié dans lequel elle se trouve. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée lumineux comprenant un vaste espace de vie idéal pour la détente et la convivialité. La pièce principale dispose d’un coin salon chaleureux avec vue sur la magnifique jardinage, tandis qu’une zone télévision avec cheminée offre un espace cosy pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, de 25 m², équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la circulation et l’interaction à l’intérieur. À cela s’ajoutent une buanderie, un bureau pratique pour le télétravail, une entrée accueillante et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres dont deux de 14 m², une de 7 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante offrent un confort optimal. La maison dispose également d'une deuxième salle de bain avec baignoire/douche, ainsi qu’un accès à une mezzanine via une échelle pliante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un extérieur remarquable. La jardin de 1100 m² orienté nord-ouest est une véritable pièce à vivre à part entière, agrémentée d’un vaste terrassé partiellement couvert d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Des aménagements tels qu’un abri de jardin, un espace parking pour quatre véhicules et plusieurs espaces de détente extérieurs renforcent la convivialité du lieu. La proximité avec les voies principales permet d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier familial dans la région de Linter, cette résidence constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

1505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003863526-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94266 Réf. vendeur: 4361183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

179 m 35'' 179 m 17'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,5 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

4,4 km 16' 5,1 km 5' 3,5 km 50' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

4,6 km 23' 6 km 8' 3,8 km 50' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

248 m 2' 59''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

260 m 3'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

269 m 3'

Gares

Neerwinden

5,9 km 21' 6,9 km 8' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

7,2 km 24' 5,9 km 48' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,6 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 28' 3,4 km 41'

Aldi Zoutleeuw

4,9 km 25' 5,7 km 7' 4 km 50' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Helen-Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Leonardusinstituut" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Neverland", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (4 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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