Maison à vendre, Linter RBW45494

Cartuyvelsstraat 1 A , 3350 Linter

289 000 €

4 Chambre(s) 178 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Linter, cette résidence à vendre au prix de 289 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser un bien spacieux et plein de potentiel. Édifiée en 1963, cette habitation semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un salon lumineux de 41 m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une véranda rénovée en 1995, apportant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. La maison dispose également d’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou diverses activités. Au premier étage, quatre chambres complètes ainsi qu’une salle de bain modernisée en 2020 sont à disposition, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le bien comprend aussi un sous-sol spacieux de près de 45 m², une vaste cave aménageable et une grande toiture (environ 80 m²), ainsi qu’un garage double avec une place de parking extérieure supplémentaire. Le terrain attenant, d’une superficie totale de 5 ares 88 centiares, est orienté nord-est et permet d’aménager un agréable jardin, terrasse ou espace de loisirs extérieur. Ce cadre offre un équilibre idéal entre espace intérieur et extérieur, permettant aux futurs propriétaires d’exprimer leur créativité lors des rénovations envisagées. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants, tandis que la maison bénéficie d’une excellente structure et d’éléments authentiques tels que des portes en chêne massif au rez-de-chaussée. Bien que ce bien nécessite une remise au goût du jour complète conforme à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande, il s’agit d’un projet idéal pour les amateurs de grands volumes et de caractère. Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Linter, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible. Les commodités locales sont à portée de main avec les écoles situées à 1,7 km, les commerces à seulement 2,5 km et un accès rapide à l’autoroute à environ 11 km. La proximité des transports en commun (700 mètres) facilite également les déplacements quotidiens. Les équipements de la commune tels que le centre sportif ou l’hôtel de ville complètent cet environnement pratique et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 012 699 900 afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien unique à Linter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 178 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 588 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 521 kWh/m²/an

Référence PEB 20260709-0003913771-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW45494 Réf. vendeur: B2674 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Prinsjes En Prinsesjes Crèches

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 52'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

724 m · 2' 24'' 724 m · 59'' 629 m · 9' 724 m · 9'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles primaires

724 m · 2' 24'' 724 m · 59'' 629 m · 9' 724 m · 9'

Sint-Tarcisiusinstituut Écoles secondaires

5,2 km · 19' 5,6 km · 7' 4,4 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Transports

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen Bus

325 m · 4'

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

325 m · 4'

De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter

325 m · 4'

Ezemaal Gares

10,6 km · 41' 13,6 km · 15' 8,4 km · 1º 10,6 km · 2º 7'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

9,5 km · 12'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

8,9 km · 30' 8,5 km · 48' 8,8 km · 1º 46'

Magasins

Spar Drieslinter Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Zoutleeuw

5,7 km · 22' 6,1 km · 9' 4,8 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Zoutleeuw

5,8 km · 22' 6 km · 8' 4,9 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

19,2 km · 21'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,9 km · 18'

Winge Golf & Country Club Golfs

18,1 km · 21'

Villes proches

Beringen

40,2 km · 35' 31,1 km · 2º

Sittard

81,8 km · 0º 60' 69,9 km · 4º 29'

Seraing

60,7 km · 47' 51,3 km · 3º 7'

Genk

46,3 km · 40' 40,3 km · 2º 40'

Hasselt

31,7 km · 31' 27,1 km · 1º 44'

Louvain

42,2 km · 34' 26,4 km · 1º 32'

Villes proches

Ce bien, situé près de Cartuyvelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" est accessible en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prinsjes En Prinsesjes" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Drieslinter" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (9 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen avec une station située à 4 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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