Cette spacieuse maison se situe dans un environnement rural et verdoyant, à proximité de Louvain et Tirlemont, des commerces et des grands axes routiers. Un équilibre idéal entre calme, espace et accessibilité !
Le hall d'entrée avec WC invités mène à un vaste séjour lumineux et à une cuisine avec buanderie, débarras et cave. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 pièces polyvalentes, idéales comme espace de loisirs, cabinet professionnel ou chambre supplémentaire.
À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, un WC séparé, un dressing et des espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin ensoleillé invite à profiter du calme et de la verdure. Les allées à l'avant et à l'arrière offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Atouts :
Situation calme
Orientation ensoleillée
Beau potentiel
Maison de caractère
Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32478934969 .
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Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
À seulement 13 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Baboes" est à 13 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 426 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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