Cette spacieuse maison se situe dans un environnement rural et verdoyant, à proximité de Louvain et Tirlemont, des commerces et des grands axes routiers. Un équilibre idéal entre calme, espace et accessibilité !
Le hall d'entrée avec WC invités mène à un vaste séjour lumineux et à une cuisine avec buanderie, débarras et cave. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 pièces polyvalentes, idéales comme espace de loisirs, cabinet professionnel ou chambre supplémentaire.
À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, un WC séparé, un dressing et des espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin ensoleillé invite à profiter du calme et de la verdure. Les allées à l'avant et à l'arrière offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Atouts :
Situation calme
Orientation ensoleillée
Beau potentiel
Maison de caractère
Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32478934969 .
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Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem avec une station située à 4 minutes à pied, 426 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Baboes", à seulement 13 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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