Maison à vendre - Boutersem

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 47 Kumtichstraat, une adresse paisible dans la commune de Kumtich, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette maison datée de 1933 présente une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un aménagement intérieur fonctionnel et lumineux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une excellente opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts tout en profitant d’un potentiel déjà présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les deux grandes fenêtres avec dôme assurent une entrée généreuse de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est adjacente à une buanderie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d’un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un deuxième WC en la zone. La troisième chambre ou espace polyvalent est aménagée dans la vaste attic, entièrement rénovée, offrant un endroit idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile au centre de Tienen, à l’autoroute E40 ainsi qu’à d’autres communes avoisinantes. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant la vie quotidienne. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est, clôturé et agrémenté d’un abri de jardin pratique pour du rangement supplémentaire. Deux places de parking privées à l’avant complètent cette offre attractive. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière, et de fenêtres à double vitrage haute performance énergétique. La certification EPC indique un indice C, attestant d’une excellente efficacité énergétique pour ce type de bien. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer leur propre espace de vie dans une région agréable et accessible, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier de Kumtich. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Pellenberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien à rénover dans un environnement paisible et convivial. Érigée en 1983, cette maison individuelle offre un potentiel considérable avec ses quatre chambres spacieuses, dont la superficie varie entre 9 m² et 18 m², et ses deux salles de bains fonctionnelles de 6 m² chacune. La surface habitable totale s’élève à 171 m², répartie judicieusement pour permettre un confort optimal à ses futurs occupants. La propriété repose sur un terrain bien orienté au sud, d’une superficie de 640 m², avec une façade composée de quatre murs porteurs, garantissant une structure solide et prête à accueillir des améliorations selon vos envies. La maison possède également une grande dépendance comprenant un garage de 18 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, avec un accès direct depuis l’intérieur de la résidence. L'intérieur du bien est conçu pour répondre aux besoins contemporains, tout en laissant la possibilité de personnaliser chaque espace. À l’entrée, une hall d’accueil menant à une pièce de vie lumineuse, avec espace pour salon et salle à manger, invite à la détente et aux réunions familiales. La cuisine est séparée et pratique, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée d’une salle de bain complète répond aux besoins de ceux recherchant un espace indépendant ou supplémentaire. À l’étage, trois autres chambres de tailles variées, ainsi qu’une seconde salle de bain, complètent cette configuration conviviale. Le tout est chauffé par un système électrique et équipé de double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété dispose également d’un agréable jardin orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un terrasse convivial après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison constitue un choix stratégique pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité. Le cadre environnant offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité aux commodités essentielles. La proximité avec les écoles, les zones commerciales et les espaces verts confère à cette adresse un attrait certain pour les familles ou les investisseurs désireux de réaliser des travaux dans un secteur en pleine évolution. Le prix demandé pour cette propriété à rénover est de 389 000 €, avec un revenu cadastral de 1 792 €, sans TVA applicable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via notre contact ou notre site internet. Nous vous invitons à découvrir tout le potentiel de cette maison unique en son genre et à envisager la réalisation de votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kumtich, une commune réputée pour son cadre de vie tranquille et ses vastes espaces naturels. Proposée à un prix attractif de 295 000 €, cette maison individuelle offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de la campagne belge tout en bénéficiant d’un confort pratique. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 594 m², avec une orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer agréablement toutes les pièces principales. La maison est structurée autour de quatre façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation optimale, et dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’un terrasse orientée vers cette même orientation, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale comprend un salon avec un insert à cassette intégré, ce qui garantit une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine spacieuse adjacente à une véranda qui offre un accès direct au terrasse. La présence d’une cave voûtée en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour le rangement saisonnier. En outre, le garage individuel offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour stocker divers équipements ou outils. Située dans une zone agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant exemptée des risques d’inondation. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient nécessaires en raison du label F actuel et du certificat de consommation énergétique élevé, cette maison offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. Les fenêtres doubles vitrages, équipées de volets roulants, contribuent déjà à une meilleure isolation, tandis que le chauffage au mazout associé à une cheminée à accumulation assure un confort thermique efficace. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre futur chez-vous ou investissez dans un bien à fort potentiel dans la campagne de Kumtich, n’hésitez pas à contacter CDS IMMO au ### ou à envoyer un courriel à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Cette opportunité rare combine le charme rural avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins, dans un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. En savoir plus ?

Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et d'une maison de gardien séparée avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. En savoir plus ?

A deux pas de Louvain, à proximité de Tirlemont et de tous les axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de 1967, bien entretenue et intemporelle. Cette villa majestueuse est située sur un beau terrain orienté sud-ouest de pas moins de 3216 m². Cette villa d'une surface habitable de 441 m² comprend au rez-de-chaussée un généreux hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, un majestueux séjour d'environ 75 m² avec un beau parquet, un bureau et un spacieux garage intérieur pour 2 voitures. Un escalier orné nous mène au premier étage où se trouvent un palier, la chambre de maître avec salle de bains en suite et dressing, 3 chambres de taille normale, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette propriété dispose encore d'un grand grenier de stockage de 50 m². Il y a également plusieurs caves fonctionnelles dont une cave à vin. En outre, les futurs résidents de cette villa pourront profiter d'un jardin botanique unique avec un étang et de nombreux espaces privés...., ce qui permet de se sentir en permanence en vacances à la maison. En outre, cette villa majestueuse convient parfaitement à une profession libérale. En bref, une résidence multifonctionnelle et un must absolu pour ceux qui apprécient le confort et la détente, idéale pour se détendre chaque jour, au sens propre et figuré, à la maison, dans sa propre oasis de paix avec un espace de vie généreux. Une visite s'impose. Une véritable opportunité. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre, située au 110 Kumtichstraat, est une maison familiale rénovée avec soin, offrant un espace intérieur lumineux et moderne. Construite en 2015, cette maison de 182 m² comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, ainsi qu'une cuisine partiellement séparée avec une grande cheminée de rangée en chêne gris olm. La pièce de vie principale, dotée d’un plafond de 3 mètres, est reliée à un terrasse extérieure de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, et est complétée par une terrasse couverte avec éclairage. L’aménagement intérieur privilégie la luminosité avec de larges fenêtres, notamment une porte-fenêtre donnant accès à un dakterras offrant une vue agréable. La maison dispose également d’un espace bureau ou zone de rangement derrière la chambre principale, équipée d’armoires encastrées. La cuisine, située à l’avant, partage un sol en carreaux authentiques, tandis que le séjour possède un sol en béton poli. La propriété comprend trois chambres spacieuses et un espace extérieur agréable avec un jardin de 170 m², un abri pour motos avec électricité et eau, ainsi qu’un parking privé. Située dans un environnement calme entre Leuven et Tienen, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40 et à proximité des transports en commun à seulement 230 mètres. La région offre également un cadre naturel avec des sentiers pour le VTT dans la campagne environnante, idéal pour les activités de plein air. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz, d’une citerne de récupération d’eau de 5000 litres et d’une excellente performance énergétique avec un score EPC de 112 kWh/m²/an. Elle sera disponible à partir du printemps prochain, mais peut être visitée dès maintenant. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lubbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Négociée au prix de 560 000 €, cette maison entièrement rénovée allie soin du détail et matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, réf. Immovlan RBU52122, est idéalement située à mi-chemin entre Leuven et le Gouden Kruispunt à St. Joris-Winge, facilitant ainsi l'accès aux grands axes tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une disposition ouverte et de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La pièce principale, conçue pour la convivialité, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une vestiaire pratique, d'un WC séparé, d'une grande buanderie, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une finition soignée et d'une ambiance chaleureuse, parfaite pour se sentir rapidement chez soi. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses se partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo dans un meuble contemporain. La troisième chambre, aménagée au deuxième étage, peut servir de suite parentale ou de chambre d'amis, équipée d’un WC et d’un lavabo, offrant ainsi une flexibilité d’usage selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété offre un espace de détente avec un terrasse aménagée, une jardin clos et sécurisé, ainsi qu’un parking privé pour votre confort. La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, des fenêtres en double vitrage, ainsi que des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale avec un label EPC A. Sur un terrain de 509 m², cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses finitions haut de gamme et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme. La mise en vente à seulement 2 % de droits d’enregistrement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via le ### ou par email à ### . Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et serein, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En savoir plus ?

Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2). Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu) Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale. Avantages supplémentaires: Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel). A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités. A proximité d'un arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Cette villa située à Lubbeek, au 38 Ledigheid, est une propriété rénovée avec des finitions de luxe, idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible en milieu naturel. Installée sur un terrain de 10 ares 46 centiares, cette maison offre une superficie habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose de trois chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées. La propriété est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. À l’extérieur, la villa se distingue par un jardin bien aménagé avec un grand terrasse accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison possède également une double carport permettant de stationner deux véhicules. La construction intègre des équipements énergétiques modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. Côté commodités, on trouve également une buanderie, plusieurs salles de bain, ainsi qu’un dressing dans la suite principale pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des infrastructures locales. La zone est classée en zone résidentielle et ne présente aucun risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sûr et agréable à vivre. La proximité avec les espaces verts et la qualité des matériaux utilisés font de cette villa une option intéressante pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la région de Lubbeek. En savoir plus ?

Cette résidence située au 133 Binkomstraat, dans la commune de Binkom (Lubbeek), offre une localisation idéale en milieu rural, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La propriété est entourée d’un environnement verdoyant, avec une grande parcelle de 2094 m² comprenant un jardin spacieux de 1612 m², doté d’un étang, de pommiers, de buissons pour les myrtilles ainsi qu’un abri de jardin autorisé. Construite en 1997, cette maison de 263 m² habitables dispose d’un intérieur bien entretenu comprenant quatre chambres. En entrant, on trouve une entrée avec toilettes pour invités, suivie d’un grand salon avec espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une double vasque et une plaque vitrocéramique avec hotte. La véranda, équipée de stores avec minuterie, donne accès à la grande terrasse et à la jardin. À l’étage, la résidence offre quatre chambres et une salle de bain récente (2016) avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, d’un garage intégré, ainsi que d’installations modernes telles qu’un système d’alarme, une borne de recharge électrique (laine), et un chauffage au gaz. Avec un certificat énergétique en classe B et une orientation favorable, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre calme et confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Linden, une propriété qui incarne le luxe, la modernité et la tranquillité au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette magnifique villa, construite en 1988, offre une surface habitable de 284 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et d’élégance. Située au 6A Eekhoornlaan, cette propriété se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain de plus de 22 ares, entièrement clôturé et agrémenté d’un jardin superbement entretenu. La présence d’une piscine chauffée avec un poolhouse en bois, d’une terrasse spacieuse, d’une douche extérieure ainsi que d’un éclairage d’ambiance confère à cette villa une dimension conviviale et relaxante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et sécurisé. À l’intérieur, la résidence propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec des pièces généreuses conçues pour le bien-être quotidien. La pièce à vivre est dotée d’une cheminée chaleureuse, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central constitue le cœur de la maison, avec des appareils encastrés haut de gamme et un espace de rangement intégré dans de beaux meubles intégrés. L’étage abrite quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que des espaces de rangement pratiques. La propriété bénéficie également d’un sous-sol comprenant un bureau avec climatisation, une seconde pièce avec vue sur le jardin, deux caves, une salle technique et un garage pouvant accueillir un véhicule. Bien équipée en technologies écologiques telles que panneaux solaires avec batterie, pompe à chaleur et ventilation solaire, cette villa allie performance énergétique et confort contemporain. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette maison jouit d’un accès facile aux infrastructures locales tout en étant suffisamment isolée pour garantir sérénité et intimité. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers majeurs facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La région offre un cadre idéal pour profiter des activités en plein air tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 1 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Linden. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette villa d’exception, alliant luxe, technologie et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété où vous pouvez emménager immédiatement et profiter du calme et de la tranquillité ? Cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Krijkellaan à Bierbeek, est ce qu'il vous faut. La propriété est située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants, idéal pour les jeunes familles : les enfants peuvent jouer en toute tranquillité dans le jardin ou avec les garçons et filles voisins dans la rue. En même temps, l'emplacement est stratégique et calme : proche des principales voies d'accès et des commodités, mais sans foule sur le pas de la porte. Grâce à son caractère de plain-pied, cette maison est également un choix parfait pour ceux qui aiment que tout soit de plain-pied. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, ce qui permet à chacun de trouver sa place. L'espace de vie spacieux et lumineux est le cœur de la maison, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires complète le tableau. En bref : une maison fraîche, prête à être emménagée, qui allie lumière, espace et emplacement calme - idéal pour en faire une maison chaleureuse. Intéressé(e) ? Contactez Jelle de Gilles Vastgoed au ### #waardromenthuiskomen En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bierbeek, une opportunité rare dans un cadre à la fois paisible et pratique. Située au Neervelpsestraat 23, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée en 2016, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme authentique. Avec une surface habitable de 256 m², cette propriété offre un espace généreux et bien pensé, idéal pour une famille ou ceux recherchant un lieu de vie spacieux. Le prix de cette résidence s'élève à 548 000 €, charges comprises, et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une habitation de qualité dans la région de Bierbeek. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger avec vue sur un jardin privé de 478 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une véranda accueillante, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose également d'un WC invité, d'une cave, ainsi que d'une entrée pour plusieurs véhicules, y compris une garage intérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La grande mezzanine au-dessus peut être aménagée selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Bierbeek est une localité appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les vastes espaces verdoyants environnants invitent à la promenade, au jogging ou au vélo, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. La région bénéficie d’un bon réseau routier qui facilite l’accès aux grandes villes avoisinantes. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée mêlant calme rural et accessibilité pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au ### ou via ### . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique à Bierbeek. En savoir plus ?

Maison neuve écoénergétique de 3 chambres avec garage intégré sur un terrain de 6a à Meensel-Kiezegem. La maison est entièrement terminée et prête à être habitée, comme le montrent les photos. L'aménagement extérieur reste à réaliser. Visitez virtuellement cette maison ici, intérieure et extérieure. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et arbore des tons bois chaleureux. Un débarras/buanderie se trouve entre le garage et la cuisine. Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes séparées et un débarras. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. Caractéristiques supplémentaires: Maison certifiée BEN (Bonus Énergie-Émissions), exonérée de l’impôt sur le revenu des agrumes (KI) pendant les 5 premières années. Garage intérieur. Espace vert avec pistes cyclables et sentiers pédestres. Arrêt de bus à proximité. Citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Appelez pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Attenrode, une opportunité rare pour les amateurs de constructions neuves et modernes. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU52129, offre une surface habitable de 136 m², répartie harmonieusement sur un terrain de 407 m², avec une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. Son prix attractif de 414 904 € (hors frais) inclut tous les éléments nécessaires pour un habitat contemporain performant : une architecture de qualité, une isolation thermique optimale avec un E-peil de 20, et une consommation énergétique quasi nulle grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d'un système de ventilation avancé avec récupération de chaleur. La villa comporte trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. La présence d’un garage d’une capacité d’une voiture, accessible via une porte élégante intégrée à la façade en aluminium, ajoute à la fois confort et sécurité. Située à Attenrode, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec Tienen, à seulement 10 km, et Leuven à 20 km, permet un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La conception moderne de cette villa s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille cherchant à allier confort, efficacité énergétique et tranquillité. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des moments de détente en extérieur. Le jardin attenant offre un espace verdoyant idéal pour les activités familiales ou simplement pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien neuf à Attenrode à un prix compétitif mérite votre attention. Vous pouvez envoyer un email à ### ou appeler le ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette villa clé en main, vous investissez dans un logement moderne et performant, parfaitement adapté aux exigences du marché immobilier actuel en Belgique. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en découvrant cette propriété unique qui allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Attenrode, cette villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, écologique et bien situé. Avec un prix de 419 904 €, cette propriété récente construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 136 m², répartie intelligemment sur trois niveaux pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et contemporain. La villa se distingue par ses trois façades, son orientation ouest pour le jardin, et ses espaces extérieurs complets comprenant un terrace, une jolie pelouse de 436 m² et une terrasse idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’intérieur de la maison est pensé avec soin, proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et une buanderie pratique. La pièce de vie combinée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent également un accès direct au jardin par un large porte-fenêtre coulissante. La conception privilégie l’efficacité énergétique, avec une isolation renforcée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des panneaux solaires intégrés. La ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence d’un système d’eau de pluie de 7 500 litres souligne l’engagement en matière de durabilité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité de Tienen, à seulement 10 km, et de Leuven, à 20 km, facilite l’accès aux écoles, commerces et infrastructures essentielles. Le quartier est non inondable et conçu pour accueillir des familles ou des professionnels cherchant confort et tranquillité. En optant pour cette propriété, vous investissez dans un bien immobilier alliant modernité, écologie et excellente localisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à Attenrode, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence neuve et entièrement équipée dans un cadre paisible et privilégié. Située au 74 Torenstraat, cette propriété raffinée, au prix de 414 904 €, offre une surface habitable généreuse de 136 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins modernes de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 2025, cette villa allie fonctionnalité et élégance, avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un garage avec une capacité pour un véhicule, et d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La terrasse attenante offre un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du calme environnant. L’aspect énergétique de cette villa a été soigneusement optimisé, grâce à une isolation de haute qualité, un système de chauffage et de refroidissement utilisant une pompe à chaleur, ainsi que l’installation de panneaux solaires. Avec un indice de performance énergétique (E-peil) de seulement 20, cette résidence garantit des coûts d’énergie maîtrisés tout en étant respectueuse de l’environnement. La ventilation performante, avec un système type D doté de récupération de chaleur, assure un intérieur sain et agréable toute l’année. La propriété comprend également une réserve d’eau de pluie de 7 500 litres, contribuant à la gestion durable des ressources. La maison est érigée sur une parcelle de 411 m², avec un jardin à l’ouest et un terrassement soigné pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation dans une zone résidentielle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier belge, combinant modernité, performance énergétique et environnement paisible. Avec un prix de vente clair et transparent, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve, clé en main, dans la région d’Attenrode. Pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?