Aller au contenu principal
RWC43531-0 32

Villa à vendre, Boutersem RWC43531

3370 Boutersem
745 000 €
Derco Immo
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 326 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 326 m²
Surface totale 326 m²
Surface du bureau 50 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 954 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 954 m²
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43531 Réf. vendeur: kkbou-2609 Dernière modification: 20/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Boutersem ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kerkomsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Baboes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services