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RBW97274-0 9

Maison à vendre, Boutersem RBW97274

Kerkomsesteenweg 42 , 3370 Boutersem
634 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
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3 Chambre(s) 194 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 634 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 355 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97274 Réf. vendeur: 344834 Dernière modification: 22/09/2026
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Prachtige woningen - Epeil < 0!
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.
Prix 595 000 € à 720 000 €
Surface habitable 187 m² à 200 m²
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Maison à vendre - Boutersem ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Kerkomsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Eik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Janscollege" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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