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RBW97276-0 9

Maison à vendre, Boutersem RBW97276

Kerkomsesteenweg 42 , 3370 Boutersem
680 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
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3 Chambre(s) 195 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 680 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 409 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97276 Réf. vendeur: 344836 Dernière modification: 22/09/2026
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Prachtige woningen - Epeil < 0!
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.
Prix 595 000 € à 720 000 €
Surface habitable 187 m² à 200 m²
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Maison à vendre - Boutersem ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kerkomsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kleine Eik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Janscollege" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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