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RBX32449-0 22

Maison à vendre, Boutersem RBX32449

Strijdersstraat 14, 3370 Boutersem
385 000 €
We Invest Leuven
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3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Surface totale du terrain 948 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 558 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32449 Réf. vendeur: 7927928 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Strijdersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Eik", une crèche joignable en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Tienen - Leuven, 60 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 527 - Boutersem - Heverlee avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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