Maison à vendre - Kapellen RBW55200

Groenstraat 42 a 3381 Kapellen

790 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 42 a 3381 Kapellen

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Kapellen, située au 42a Groenstraat, se présente comme une villa spacieuse et parfaitement entretenue, construite en 2003. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 303 m², implantée sur un terrain de presque 23 ares, alliant espace, confort et fonctionnalité. Composée de cinq chambres bien distribuées, d’une cuisine moderne avec îlot central, de deux salles de bains, ainsi que d’un bureau et d’un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², cette maison répond aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement conçus et complétés par des équipements de qualité, tels que la climatisation, un système d’alarme, des stores électriques ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La présence d’une véranda attenante à la pièce de vie ajoute une touche de convivialité et de luminosité supplémentaire. La villa dispose également d’une cave complète de 97 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’extérieur séduit par un jardin bien entretenu avec plusieurs terrasses, des espaces verts généreux et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre résidentiel à Kapellen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs comme l’E40 et l’E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Cette villa clé en main conjugue avec élégance espace, confort et sécurité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

303 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2296 m²

Profondeur du terrain

75 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126-0003765380-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55200 Réf. vendeur: H8215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloempje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

De Met

7,2 km 32' 8,9 km 12' 6,1 km 39' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen

271 m 3'

De Lijn - 540 - Tienen - Bunsbeek - Kapellen - Bekkevoort

278 m 3'

De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest

689 m 8'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

10,2 km 38' 9,7 km 25' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Glabbeek

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3 km 16' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Bekkevoort

6,3 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Kortenaken

8,3 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,5 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,7 km 13'

Villes proches

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Zonnebloempje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen, De Lijn - 540 - Tienen - Bunsbeek - Kapellen - Bekkevoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest avec une station située à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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