Maison à vendre, Kapellen RBW55200

Groenstraat 42 a , 3381 Kapellen

790 000 €

5 Chambre(s) 303 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Kapellen, située au 42a Groenstraat, se présente comme une villa spacieuse et parfaitement entretenue, construite en 2003. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 303 m², implantée sur un terrain de presque 23 ares, alliant espace, confort et fonctionnalité. Composée de cinq chambres bien distribuées, d’une cuisine moderne avec îlot central, de deux salles de bains, ainsi que d’un bureau et d’un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², cette maison répond aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement conçus et complétés par des équipements de qualité, tels que la climatisation, un système d’alarme, des stores électriques ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La présence d’une véranda attenante à la pièce de vie ajoute une touche de convivialité et de luminosité supplémentaire. La villa dispose également d’une cave complète de 97 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’extérieur séduit par un jardin bien entretenu avec plusieurs terrasses, des espaces verts généreux et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre résidentiel à Kapellen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs comme l’E40 et l’E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Cette villa clé en main conjugue avec élégance espace, confort et sécurité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 790 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 303 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 15 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2296 m²

Profondeur du terrain 75 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB 20260126-0003765380-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW55200 Réf. vendeur: H8215 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Zonnebloempje Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

De Met Écoles secondaires

7,2 km · 32' 8,9 km · 12' 6,1 km · 39' 7,2 km · 1º 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,8 km · 7'

De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen Bus

271 m · 3'

De Lijn - 540 - Tienen - Bunsbeek - Kapellen - Bekkevoort

278 m · 3'

De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest

689 m · 8'

Fastned Bekkevoort Bornes de recharge

6,9 km · 7'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

10,2 km · 38' 9,7 km · 25' 10,2 km · 2º 2'

Magasins

Spar Glabbeek Supermarchés

3,3 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 16' 3,3 km · 39'

Proxy Delhaize Bekkevoort

6,3 km · 22' 7,1 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Carrefour Market Kortenaken

8,3 km · 38' 8,8 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 39'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

31 km · 26'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,5 km · 22'

Winge Golf & Country Club Golfs

10,7 km · 13'

Villes proches

Beringen

35,1 km · 25' 28,3 km · 1º 42'

Turnhout

72,4 km · 53' 51,8 km · 3º 11'

Genk

49 km · 32' 42,6 km · 2º 36'

Hasselt

39 km · 27' 29,6 km · 1º 45'

Malines

70,5 km · 47' 42,8 km · 3º 1'

Louvain

35,1 km · 26' 21,5 km · 1º 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 540 - Tienen - Bunsbeek - Kapellen - Bekkevoort, De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Zonnebloempje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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