Maison à vendre, Tielt-Winge RBW73201

Kaaskorf 104 , 3390 Tielt-Winge

198 000 €

80 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre, située à Tielt-Winge, offre un cadre unique sur un vaste terrain de 26a81ca, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proposée au prix de 198 000 €, cette propriété datant de 1940 dispose d’une surface habitable de 80 m² et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser un bien selon vos besoins. La maison existante peut être entièrement transformée avec une TVA réduite à 6 % sous certaines conditions, ou il est possible d’opter pour la construction d’une nouvelle habitation compacte ou d’un tiny house allant jusqu’à 80 m² de surface au sol et 240 m³ de volume. Cette flexibilité dans l’implantation permet une optimisation maximale de l’ensoleillement, de l’intimité et de la jouissance du jardin. Le terrain exceptionnellement bien aménagé complète parfaitement cette offre. Il comprend une magnifique haie indigène, des arbres fruitiers haute tige, des bulbes floraux, des plantes vivaces ainsi qu’un potager fertile et soigneusement entretenu. La disposition orientée sud-ouest du jardin assure un bel ensoleillement tout au long de la journée, favorisant un environnement calme et verdoyant. La possibilité d’acquérir en option un tiny house existant au prix de 24 000 € permet également d’avoir un habitat temporaire pendant les travaux de rénovation ou la réalisation d’un nouveau projet. Ce bien constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au calme et projet architectural personnalisé au milieu d’un cadre naturel préservé. Située dans une zone résidentielle urbaine ou rurale à Tielt-Winge, cette propriété bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score A pour les performances globales et la qualité énergétique. L’absence de risques d’inondation et la présence d’un droit de préemption renforcent la sécurité juridique du bien. Pour les candidats acquéreurs désireux de visiter cette maison d’exception et d’envisager leur futur projet immobilier, nous vous invitons à prendre rendez-vous directement via notre site avec Philippe, votre interlocuteur dédié. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix attractif dans la belle commune de Tielt-Winge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Détails financiers

Prix 198 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 80 m²

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2681 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20201022-0002331064-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73201 Réf. vendeur: 4424647 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Droomhuisje Crèches

2,5 km · 14' 3,7 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - 'T Hagekind Écoles maternelles

2,5 km · 14' 3,8 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - 'T Hagekind Écoles primaires

2,5 km · 14' 3,8 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

De Met Écoles secondaires

3,1 km · 17' 4,3 km · 6' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6 km · 7'

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom Bus

757 m · 9'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

792 m · 10'

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

1,7 km · 20'

Aarschot Gares

6,3 km · 26' 7 km · 11' 5,4 km · 43' 6,3 km · 1º 15'

Brasserie De Zwaan Bornes de recharge

6,9 km · 11'

Cambio - Kortakker Voitures en libre-service

4,1 km · 16' 2,6 km · 26' 4,1 km · 49'

Magasins

Spar Tielt-Winge Supermarchés

2,8 km · 15' 4 km · 5' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Carrefour Express Rillaar

4,1 km · 16' 4,1 km · 5' 2,5 km · 29' 4,1 km · 49'

Delhaize Aarschot

5,4 km · 23' 7 km · 11' 4,7 km · 33' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30,4 km · 31'

Winge Golf & Country Club Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Beringen

39,3 km · 28' 29,7 km · 1º 51'

Turnhout

52,4 km · 52' 47,3 km · 3º 11'

Hasselt

43,2 km · 31' 35,7 km · 2º 21'

Malines

56 km · 41' 33,2 km · 2º 34'

Louvain

20,6 km · 21' 17,1 km · 1º 13'

Bruxelles

45,2 km · 38' 42,8 km · 2º 49'

Transports

Ce bien, situé près de Kaaskorf, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Tielt-Winge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Rillaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Droomhuisje", une crèche à seulement 30 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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