Maison à vendre, Meensel-Kiezegem RBW92553 Option

Hazelaarsstraat 42, 3391 Meensel-Kiezegem

519 000 €

2 Chambre(s) 139 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans un environnement résidentiel calme à Meensel-Kiezegem, une section de la commune de Tielt-Winge, ce bungalow bénéficie d’une excellente accessibilité via l’autoroute E314 en direction de Louvain, Bruxelles et Hasselt. Les commerces, écoles, transports en commun et diverses possibilités de loisirs se trouvent à proximité. La propriété comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un agréable séjour avec cheminée au gaz et une cuisine ouverte attenante. La cuisine a été rénovée en 2020 et est entièrement équipée. À côté du séjour se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une deuxième toilette. La maison dispose également d’une buanderie/réserve pratique avec armoires encastrées, évier et raccordement pour machine à laver. Depuis le séjour, vous accédez à la véranda offrant une vue sur le jardin paysager orienté plein sud. Les jardins avant et arrière sont équipés d’un éclairage extérieur. Le garage intégré, le carport et l’abri de jardin offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. En matière de confort et d’efficacité énergétique, cette propriété a beaucoup à offrir. Les toilettes, la machine à laver et les robinets extérieurs sont raccordés à une citerne d’eau de pluie de 15.000 litres. La maison dispose également d’un système d’alarme, de volets roulants électriques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce à ses 15 panneaux solaires et à son certificat PEB avec label A, ce bungalow est particulièrement économe en énergie et prêt à emménager. Points forts: - Maison de plain-pied prête à emménager - 2 chambres + bureau - Label PEB A et 15 panneaux solaires - Jardin paysager orienté plein sud avec véranda

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 519 000 €

Revenu cadastral 695 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 139 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 674 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an

Référence PEB 20260526-0003877501-RES-1

Date de validité PEB 26/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92553 Réf. vendeur: 343219 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Elfenhuisje Crèches

2,4 km · 9' 2,5 km · 3' 1,8 km · 24' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - 't Hagekind Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge Écoles primaires

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,1 km · 26' 2,8 km · 33'

De Met Écoles secondaires

3,6 km · 14' 3,1 km · 4' 2,4 km · 23' 2,9 km · 35'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,3 km · 10'

591 - Tielt-Winge - Aarschot Bus

983 m · 12'

64 - Aarschot - Tienen

983 m · 12'

64 - Tienen - Aarschot

959 m · 12'

Vertrijk Gares

11,6 km · 48' 14,1 km · 18' 9,5 km · 1º 30' 11,6 km · 2º 20'

Fastned Bekkevoort Bornes de recharge

9,1 km · 11'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Voitures en libre-service

9,3 km · 54' 7,7 km · 1º 20' 9,3 km · 1º 52'

Blue-Bike - Tielt-Winge Stelplaats Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Aldi Tielt-Winge Supermarchés

3,7 km · 13' 4,2 km · 6' 2,8 km · 29' 3,5 km · 42'

Carrefour Market St.joris Winge

3,7 km · 13' 4,1 km · 6' 2,9 km · 31' 3,7 km · 44'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

4,6 km · 17' 4,2 km · 5' 3,4 km · 28' 4 km · 48'

Tourisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24,1 km · 26'

Winge Golf & Country Club Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Beringen

37,4 km · 29' 30,2 km · 1º 50'

Turnhout

53 km · 55' 51,8 km · 3º 11'

Hasselt

41,3 km · 31' 32,8 km · 2º 4'

Malines

41,1 km · 45' 37,6 km · 2º 49'

Louvain

16,9 km · 20' 16,1 km · 59'

Bruxelles

44,6 km · 42' 42,5 km · 2º 38'

Transports

Ce bien, situé près de Hazelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (6 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Aarschot - Tienen, 64 - Tienen - Aarschot, 591 - Tielt-Winge - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - 't Hagekind" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Elfenhuisje", une crèche joignable en 29 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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