Maison à vendre - Landen RBV45046

Torenstraat 43 3400 Landen

220 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Torenstraat 43 3400 Landen

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Description

Située dans la charmante localité de Landen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Au prix de 220 000 €, cette maison récemment entretenue, construite en 1943, offre une surface habitable de 199 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens. Elle se trouve au 43 de la Torenstraat, une adresse qui garantit à la fois tranquillité et accessibilité. La propriété dispose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, adjacente à la salle à manger, est suffisamment grande pour accueillir une table et créer ainsi un espace de vie ouvert. La salle de bain, comprenant une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC, complète le rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire est la véranda attenante, un endroit idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre supplémentaire dans la vaste mezzanine accessible par une échelle fixe. La propriété possède également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu’un grenier qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La belle cour extérieure, accessible depuis la cuisine, s’agrémente d’un terrasse partiellement couvert, parfait pour profiter des beaux jours lors de barbecues ou de réunions en famille. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété comprend également un garage, fournissant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec les principales routes permet également un accès facile aux villes voisines comme Sint-Truiden, Tienen et Hannut. Son orientation favorise un cadre de vie agréable et pratique pour tous les membres de la famille. Si cette maison correspond à vos attentes, n’attendez plus pour planifier une visite. Contactez-nous rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité dans la région de Landen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1943

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310-0003820225-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45046 Réf. vendeur: 4332541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 10' 2,4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

194 m 2' 19''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

194 m 2' 19''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

216 m 2' 35''

Gares

Neerwinden

1,4 km 6' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

13 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

3,1 km 12' 2,5 km 24' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Delhaize Landen

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 30' 3,2 km 39'

Lidl Landen

3,4 km 14' 4 km 5' 2,8 km 28' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,8 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 13'

Tourisme

À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool D'Hek" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Stadhuis".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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