Maison à vendre - Zoutleeuw RBV05653

Dorpsstraat 5 3440 Zoutleeuw

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 417
  • 3 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 5 3440 Zoutleeuw

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zoutleeuw, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité, espace et confort moderne. Située au Dorpsstraat 5, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 549 000 € et offre une surface habitable impressionnante de 417 m² sur un terrain de 22 ares. Construite en 1874, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, témoignant d’un souci du détail et d’un respect pour la qualité et la durabilité. Les travaux récents incluent le renouvellement complet des toits, l’installation de panneaux solaires et l’ajout d’une isolation intérieure, ce qui confère à cette demeure une efficacité énergétique remarquable, avec un classement primaire de 173 kWh/m²/an. Cette combinaison de charme historique et de modernité en fait un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un lieu alliant tradition et innovation. L’intérieur de la propriété est aussi vaste que lumineux, avec une distribution pensée pour le confort et la convivialité. La résidence comprend quatre chambres, dont une chambre d'amis, ainsi que trois salles de bain modernes, une grande pièce à vivre et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. En complément, une vaste dressing ajoute une touche pratique à l’espace privé, tandis qu’une salle polyvalente équipée d’un bar intégré constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le bâtiment dispose également d’un espace supplémentaire à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement : crèche, bureau professionnel, logement pour invités ou projet résidentiel supplémentaire. La propriété est totalement prête à accueillir ses futurs occupants, bénéficiant d’un état impeccable et d’une localisation privilégiée à Zoutleeuw, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique avec un potentiel considérable pour extension ou personnalisation. La superficie généreuse, la qualité des rénovations et la possibilité d’adapter l’espace selon ses besoins en font un investissement à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un projet immobilier avec possibilités futures, cette maison est une option idéale pour conjuguer charme d’antan et vie moderne. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Une opportunité à saisir rapidement dans une région prisée, où authenticité et confort se rencontrent pour créer un chez-soi unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

417 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119-0003778336-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05653 Réf. vendeur: 4271176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bonte Villa

304 m 1' 322 m 27'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

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Vrije Basisschool

3 km 11' 4,1 km 6' 2,5 km 13' 3 km 36'

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3 km 11' 4,1 km 6' 2,5 km 13' 3 km 37'

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114 m 1' 22''

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114 m 1' 22''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

127 m 1' 31''

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5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,9 km 18' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

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4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

3,4 km 11' 2,7 km 14' 3,4 km 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

321 m 1' 4'' 339 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Aldi Zoutleeuw

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 11' 3,1 km 38'

Colruyt Sint-Truiden

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 10' 3,2 km 39'

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Golfs

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15 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aan Den Hoorn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Leonardusinstituut", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bonte Villa" à 1 minute en voiture.

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