Maison à vendre - Geetbets RBU23240

Dorpsstraat 69 3450 Geetbets

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 69 3450 Geetbets

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Description

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités environnantes. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété propose un mélange parfait entre confort, espace et environnement naturel préservé. La maison, construite avec soin, offre une surface habitable de 165 m² répartie intelligemment sur un terrain généreux de 1 328 m², permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de l’extérieur et de la tranquillité qu’offre ce charmant paysage rural. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste halle qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à pellets, apportant une touche conviviale à l’espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, adjacente à une buanderie, facilite la vie quotidienne, tandis que la véranda située à l’arrière de la maison invite à profiter des longues soirées d’été ou à créer un espace d’extérieur lumineux. La maison dispose également d’une salle de bain rénovée récemment, de deux toilettes et de trois chambres spacieuses à l’étage. La présence d’une grande garage de 33 m² est un véritable atout pour le stockage ou le stationnement sécurisé de véhicules, avec un accès direct au terrain. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, assurant une efficacité énergétique appréciable pour cette région. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux appréciant la nature tout en étant proches des services essentiels. La propriété se trouve dans une zone classée comme terrain agricole à valeur paysagère, avec une sensibilité particulière aux risques d’inondation, ce qui en fait une habitation adaptée aux amoureux de la nature et des grands espaces. La proximité des villages et des routes principales facilite les déplacements vers les centres urbains, tout en conservant le charme d’un cadre rural authentique. Les caractéristiques de cette maison, combinées à son environnement verdoyant, en font une offre rare sur le marché immobilier de Geetbets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette opportunité mérite votre attention si vous aspirez à vivre dans un lieu où nature et confort se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Profondeur du terrain

130 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003673160-RES-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23240 Réf. vendeur: V&G/G/5167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

826 m 2' 45'' 826 m 1' 29'' 806 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

895 m 2' 59'' 895 m 1' 39'' 747 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

844 m 2' 48'' 844 m 1' 31'' 763 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

7,2 km 32' 7,3 km 9' 6 km 37' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

654 m 8'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

654 m 8'

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

654 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,2 km 32' 9,4 km 12' 8,5 km 55' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

7,2 km 35' 6 km 39' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

996 m 4' 996 m 1' 55'' 933 m 12' 996 m 12'

Aldi Rummen

7,1 km 34' 8,1 km 9' 4,2 km 48' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Kortenaken

5,4 km 19' 6,2 km 7' 5,1 km 33' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,9 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

22,6 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."De Speelweide" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aan Den Hoorn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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