Maison à vendre - Geetbets RBV61144

Ijzerwegstraat 2 3450 Geetbets

269 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
Ijzerwegstraat 2 3450 Geetbets

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geetbets, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 1948, a été entièrement rénovée en profondeur en 2017, ce qui lui confère un style moderne tout en conservant son charme originel. Avec une superficie habitable de 143 m², cette propriété repose sur un terrain de 5 ares, offrant amplement d’espace pour profiter d’un mode de vie pratique et serein. La maison dispose d’une disposition intérieure optimisée, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 30,60 m², où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de séjour est conçue pour accueillir un coin salon convivial ainsi qu’une zone de repas, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, mesurant 15,20 m², est pratique et équipée de suffisamment d’espace de rangement et de plans de travail, avec un accès direct à la véranda récemment rénovée. Cette extension constitue un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, offrant une vue agréable sur le jardin ouest-oriented. Les commodités modernes sont présentes dans cette maison, notamment une salle de bain rénovée avec toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison comprend une chambre spacieuse pouvant facilement accueillir des rangements ou un coin bureau, avec une conception ouverte qui crée une atmosphère loft accueillante. La véranda, donnant sur un jardin orienté à l’ouest, vous permet de profiter du soleil en après-midi et en soirée tout en préservant votre intimité. La localisation de cette résidence est idéale : écoles, commerces, transports en commun et espaces de détente sont accessibles à pied. La proximité de l’autoroute (à seulement 9,7 km) facilite également les déplacements vers les centres environnants. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat PEB avec un indice primaire de 345 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. Son prix fixé à 269 000 € (hors TVA) en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui aspirent à vivre paisiblement tout en restant proches des commodités essentielles dans un environnement calme et bien entretenu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20230825-0002972323-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61144 Réf. vendeur: BE4940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

445 m 2' 57'' 584 m 1' 15'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

570 m 3' 709 m 1' 33'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

570 m 3' 709 m 1' 33'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

8,2 km 48' 9,3 km 10' 6,3 km 38' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

280 m 3'

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

280 m 3'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

280 m 3'

Gares

Schulen

12,5 km 1º 3' 13,6 km 15' 9,5 km 1º 13' 12,5 km 2º 30'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

11 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

7,8 km 28' 6,7 km 39' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis

370 m 4'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

343 m 2' 50'' 482 m 1' 1'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Market Kortenaken

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 33' 4,2 km 50'

Aldi Rummen

6,1 km 30' 7,1 km 8' 4,6 km 48' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,1 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

21,6 km 18'

Transports

Habiter à proximité d'Ijzerwegstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelweide" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinusscholen 118323" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Geetbets" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (5 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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