Maison à vendre, Geetbets RBV61144

Ijzerwegstraat 2 , 3450 Geetbets

269 000 €

1 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geetbets, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 1948, a été entièrement rénovée en profondeur en 2017, ce qui lui confère un style moderne tout en conservant son charme originel. Avec une superficie habitable de 143 m², cette propriété repose sur un terrain de 5 ares, offrant amplement d’espace pour profiter d’un mode de vie pratique et serein. La maison dispose d’une disposition intérieure optimisée, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 30,60 m², où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de séjour est conçue pour accueillir un coin salon convivial ainsi qu’une zone de repas, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, mesurant 15,20 m², est pratique et équipée de suffisamment d’espace de rangement et de plans de travail, avec un accès direct à la véranda récemment rénovée. Cette extension constitue un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, offrant une vue agréable sur le jardin ouest-oriented. Les commodités modernes sont présentes dans cette maison, notamment une salle de bain rénovée avec toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison comprend une chambre spacieuse pouvant facilement accueillir des rangements ou un coin bureau, avec une conception ouverte qui crée une atmosphère loft accueillante. La véranda, donnant sur un jardin orienté à l’ouest, vous permet de profiter du soleil en après-midi et en soirée tout en préservant votre intimité. La localisation de cette résidence est idéale : écoles, commerces, transports en commun et espaces de détente sont accessibles à pied. La proximité de l’autoroute (à seulement 9,7 km) facilite également les déplacements vers les centres environnants. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat PEB avec un indice primaire de 345 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. Son prix fixé à 269 000 € (hors TVA) en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui aspirent à vivre paisiblement tout en restant proches des commodités essentielles dans un environnement calme et bien entretenu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1948

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 500 m²

Profondeur du terrain 26 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an

Référence PEB 20230825-0002972323-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV61144 Réf. vendeur: BE4940 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelweide Crèches

445 m · 2' 57'' 584 m · 1' 15'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

570 m · 3' 709 m · 1' 33'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Vrije Basisschool Écoles primaires

570 m · 3' 709 m · 1' 33'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Sint-Martinusscholen 118323 Écoles secondaires

8,2 km · 48' 9,3 km · 10' 6,3 km · 38' 8,1 km · 1º 38'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,4 km · 10'

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets Bus

280 m · 3'

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

280 m · 3'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

280 m · 3'

Schulen Gares

12,5 km · 1º 3' 13,6 km · 15' 9,5 km · 1º 13' 12,5 km · 2º 30'

Falcomotive Charging Station Bornes de recharge

11 km · 12'

Cambio - Paardenbrug Voitures en libre-service

7,8 km · 28' 6,7 km · 39' 7,7 km · 1º 32'

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis Vélos en libre-service

370 m · 4'

Magasins

Delhaize Geetbets Supermarchés

343 m · 2' 50'' 482 m · 1' 1'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Carrefour Market Kortenaken

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 4,1 km · 33' 4,2 km · 50'

Aldi Rummen

6,1 km · 30' 7,1 km · 8' 4,6 km · 48' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,6 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24,1 km · 26'

Golfforum Lummen Golfs

21,6 km · 18'

Villes proches

Beringen

30,9 km · 24' 22,7 km · 1º 29'

Sittard

72,5 km · 49' 62,4 km · 3º 58'

Weert

74,5 km · 1º 1' 64,3 km · 3º 58'

Genk

44,8 km · 31' 32,8 km · 2º 9'

Hasselt

21,2 km · 25' 19,6 km · 1º 12'

Louvain

44,9 km · 33' 31,4 km · 1º 49'

Éducation

Vivre près d'Ijzerwegstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Speelweide" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118323" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Geetbets" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (5 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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