Maison à vendre - Hoeleden RBT86741

Kerkplein 4 3471 Hoeleden

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86741

  • 2 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Kerkplein 4 à Hoeleden est une maison datant de 1950, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitation. La maison se trouve sur un terrain de 146 m², avec une superficie habitable d'environ 560 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine et un salon à aménager selon vos goûts. L’intérieur dispose également d’un espace de rangement en mezzanine et d’une cave, sans espace extérieur ni jardin. Le bien est doté d’un système de chauffage au mazout et possède deux salles de bains. La maison a récemment bénéficié de travaux en partie, notamment une rénovation de la chambre principale, du dressing et de la salle de bains à l’étage supérieur, offrant une base moderne et confortable pour le futur propriétaire. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule et une pièce supplémentaire située au-dessus du garage, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Située en plein centre de Hoeleden, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du village, telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation permet également de rejoindre rapidement les villes et autres localités environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant à créer un intérieur à leur image dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

560 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003641540-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86741 Réf. vendeur: 1632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kortenaken

3 km 11' 4 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Toverpotlood

228 m 51'' 228 m 35'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Toverpotlood

228 m 51'' 228 m 35'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

7,8 km 32' 8,3 km 10' 6,9 km 58' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

174 m 2' 5''

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

174 m 2' 5''

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

174 m 2' 5''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

8,8 km 35' 9,1 km 11' 7,9 km 1º 4' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 31' 7,4 km 55' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Glabbeek

3 km 13' 3 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Kortenaken

7,3 km 25' 7,4 km 8' 6,9 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Aldi Tienen

8,8 km 39' 9,5 km 11' 7,4 km 1º 6' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,5 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,7 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (8 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tienen / Tirlemont / Thienen") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Toverpotlood", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Kortenaken" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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