Maison à vendre - Hasselt RBV68905

Oude Truierbaan 0 B0.04 3500 Hasselt

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Truierbaan 0 B0.04 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, une opportunité rare d’acquérir une maison moderne et clé sur porte dans un quartier privilégié. Située au 0 Oude Truierbaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités essentielles, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison est proposée en toute transparence, sans coûts supplémentaires de charges comprises, et constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie. Construite en 2024, cette maison s’inscrit dans le cadre d’un projet neuf et innovant, intégrant les dernières normes en matière d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 169,40 m², la résidence offre un intérieur spacieux et lumineux grâce à ses larges fenêtres et sa conception contemporaine. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse fusionnée avec une cuisine ouverte haut de gamme. La cuisine équipée de matériaux nobles et d’appareils modernes invite à la convivialité. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’à un jardin généreux où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La résidence dispose également d’un espace de stockage pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui s’adaptent aussi bien à une famille qu’à des besoins professionnels ou de loisirs. La chambre principale de 16 m² offre un espace généreux pour un lit king-size, tandis que les deux autres chambres respectivement de 12,30 m² et 10,90 m² sont parfaites pour des enfants, des bureaux ou des invités. La salle de bain moderne est équipée d’une double vasque, d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire, apportant un confort optimal. Par ailleurs, le logement bénéficie d’une orientation sud pour une luminosité maximale et d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique maîtrisée. En complément, deux places de parking extérieures viennent compléter l’ensemble. L’emplacement privilégié de cette maison dans la commune de Hasselt conjugue tranquillité et accessibilité. À seulement 500 mètres de l’E313, vous profitez d’une connexion aisée aux grands axes routiers tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, situés à moins de 200 mètres. La région environnante offre également de nombreux sentiers de marche et pistes cyclables pour les amateurs de nature. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un logement moderne, économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’elle a à offrir – contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Milda

Milda

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "Milda" aan de Oude Truierbaan 150 in Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt, combineert hedendaags wonen met een groen en autoluw concept. Dit moderne woonproject omvat vier stijlvolle gebouwen rondom een centrale, rustige binnentuin en biedt een gevarieerd aanbod aan penthouses, appartementen en woningen. Elk appartement geniet van een privatief terras en een ruime tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het project is ontworpen met een toekomstgerichte visie en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de toepassing van vloerverwarming en efficiënte warmtepompen, zonder gebruik van gasverwarming, profiteren bewoners van lage energiekosten en een mogelijk verlaagde onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor financieel voordeel op lange termijn. De ligging in Sint-Lambrechts-Herk biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en werkplekken. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch blijft. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving, perfect om te ontspannen in een groene setting. Nieuwbouwproject "Milda" vormt een harmonieuze mix van moderne architectuur, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Een thuis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Prix 390 703 € à 399 550 €
Surface habitable 169 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

573 m 2' 6'' 543 m 55'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 917 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

431 m 40''

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

65 m 47''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

59 m 43''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

453 m 5'

Gares

Hasselt

2,4 km 12' 4,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,6 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,8 km 9'

Magasins

Vivre à Hasselt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Klein Hemelrijk", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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