Maison à vendre - Hasselt RBW19602

Joris van Oostenrijkstraat 5 3500 Hasselt

329 950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Joris van Oostenrijkstraat 5 3500 Hasselt

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Description

À VENDRE : Maison mitoyenne de 3 chambres à Kuringen ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Kuringen. La propriété a été acquise il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, à des toilettes séparées et au passage vers le salon. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes baies vitrées et est équipé d’un meuble TV encastré. Il est suivi de la cuisine ouverte magnifiquement rénovée. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose ainsi d'une cuisinière à gaz Smeg, d'une machine à café encastrée, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. La salle de bains donne accès à la première chambre, qui dispose d'un mur arrière permettant d'installer une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également parfaitement servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre du rez-de-chaussée, cette pièce dispose également d'une cloison permettant de créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée. De plus, un auvent pratique est prévu pour y placer les poubelles et/ou les vélos. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bains 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Atouts : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Emplacement de choix ! - EPC avantageux ! (Label B) - Équipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B 20260205-0003785385-RES-1 Informations urbanistiques : zone résidentielle - permis de construire - règles de lotissement - pas de droit de préemption - pas de mise en demeure Score P : A Score G : A *Source de la surface habitable : EPC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 950 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003785385-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19602 Réf. vendeur: 4512 Signaler une fraude

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Éducation

Vivre à Hasselt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kuringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Virga Jessecollege", à 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ma Maison Fleur" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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