Maison à vendre - Hasselt RBW19602

Joris van Oostenrijkstraat 5 3500 Hasselt

329 950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Joris van Oostenrijkstraat 5 3500 Hasselt

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Description

À VENDRE : Maison mitoyenne de 3 chambres à Kuringen ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Kuringen. La propriété a été acquise il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, à des toilettes séparées et au passage vers le salon. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes baies vitrées et est équipé d’un meuble TV encastré. Il est suivi de la cuisine ouverte magnifiquement rénovée. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose ainsi d'une cuisinière à gaz Smeg, d'une machine à café encastrée, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. La salle de bains donne accès à la première chambre, qui dispose d'un mur arrière permettant d'installer une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également parfaitement servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre du rez-de-chaussée, cette pièce dispose également d'une cloison permettant de créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée. De plus, un auvent pratique est prévu pour y placer les poubelles et/ou les vélos. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bains 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Atouts : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Emplacement de choix ! - EPC avantageux ! (Label B) - Équipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B 20260205-0003785385-RES-1 Informations urbanistiques : zone résidentielle - permis de construire - règles de lotissement - pas de droit de préemption - pas de mise en demeure Score P : A Score G : A *Source de la surface habitable : EPC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 950 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003785385-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19602 Réf. vendeur: 4512 Signaler une fraude

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Crèches

Ma Maison Fleur

706 m 2' 21'' 706 m 1' 25'' 543 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

255 m 51'' 255 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

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Stedelijke Basisschool - Kuringen

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

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Virga Jessecollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

47 m 34''

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45 m 32''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

45 m 33''

Gares

Hasselt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

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1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

530 m 5' 636 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)

1 km 3' 1,1 km 1' 9'' 518 m 7' 542 m 7'

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Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Tourisme

Ce bien à Hasselt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ma Maison Fleur", une crèche joignable en 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kuringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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