Maison à vendre, Hasselt RBW71513

Zavelvennestraat 1 , 3500 Hasselt

495 000 €

5 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette spacieuse résidence située à Hasselt, un bien immobilier d’exception proposé au prix de 495 000 €. Édifiée en 1977 et bénéficiant de rénovations approfondies réalisées entre 2019 et 2022, cette maison individuelle offre un confort moderne allié à une généreuse surface habitable de 300 m². Implantée sur un terrain orienté plein sud de 14a 37ca, elle séduit par son environnement calme et sa facilité d’accès. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain complète, ainsi que trois toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à ceux cherchant un espace de vie polyvalent. L’intérieur se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse, où la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 102 m² et un jardin privatif, offrant un cadre agréable pour les moments de détente ou les réceptions. La cuisine nouvellement aménagée est conçue pour être fonctionnelle et conviviale, véritable cœur de la maison. Un atout majeur de cette résidence est la présence d’une espace professionnel entièrement équipé avec une entrée indépendante et salle d’attente, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. La maison dispose en outre d’un double garage spacieux de 49 m² ainsi que d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement optimales. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposée aux risques d’inondation. La zone est à la fois résidentielle et paisible, agrémentée par la proximité des espaces verts comme le Domaine Kiewit et des pôles économiques tels que Corda Campus. Chauffage au mazout et double vitrage garantissent une bonne performance énergétique avec un certificat EPC évaluant la consommation à 320 kWh/m²/an. Ce lieu conjugue parfaitement qualité de vie et praticité, que vous soyez une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier habitation et travail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 300 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 102 m²

Surface totale du terrain 1437 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 36 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Référence PEB 20260813-0003932982-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW71513 Réf. vendeur: B2749 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kievitje Crèches

1,9 km · 6' 2,6 km · 3' 1,4 km · 21' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles maternelles

800 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 14'' 686 m · 8' 800 m · 10'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles primaires

800 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 14'' 686 m · 8' 800 m · 10'

Middenschool Kindsheid Jesu Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,7 km · 4' 1,6 km · 16' 2,1 km · 26'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km · 8'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

141 m · 1' 41''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

141 m · 1' 41''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

141 m · 1' 41''

Kiewit Gares

1,7 km · 6' 2 km · 2' 6'' 1,6 km · 11' 1,6 km · 20'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

1,1 km · 1' 4''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2 km · 12' 2,2 km · 27'

Magasins

Spar Zonhoven Supermarchés

828 m · 2' 45'' 832 m · 48'' 694 m · 6' 808 m · 10'

Colruyt Zonhoven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 4'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Zonhoven

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 30'' 1,5 km · 18' 1,6 km · 19'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Beringen

13,9 km · 14' 13,9 km · 46'

Sittard

46,7 km · 31' 40,1 km · 2º 30'

Weert

48 km · 43' 44,3 km · 2º 37'

Kerkrade

62,9 km · 40' 58,8 km · 4º 6'

Genk

19 km · 14' 11,1 km · 59'

Maastricht

36,8 km · 33' 31 km · 2º 4'

Magasins

Vivre près de Kempische steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zonhoven" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Kievitje" est à 22 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Kindsheid Jesu", à 26 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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