Maison à vendre - Hasselt RBW71513

Zavelvennestraat 1 3500 Hasselt

495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Zavelvennestraat 1 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence située à Hasselt, un bien immobilier d’exception proposé au prix de 495 000 €. Édifiée en 1977 et bénéficiant de rénovations approfondies réalisées entre 2019 et 2022, cette maison individuelle offre un confort moderne allié à une généreuse surface habitable de 300 m². Implantée sur un terrain orienté plein sud de 14a 37ca, elle séduit par son environnement calme et sa facilité d’accès. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain complète, ainsi que trois toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à ceux cherchant un espace de vie polyvalent. L’intérieur se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse, où la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 102 m² et un jardin privatif, offrant un cadre agréable pour les moments de détente ou les réceptions. La cuisine nouvellement aménagée est conçue pour être fonctionnelle et conviviale, véritable cœur de la maison. Un atout majeur de cette résidence est la présence d’une espace professionnel entièrement équipé avec une entrée indépendante et salle d’attente, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. La maison dispose en outre d’un double garage spacieux de 49 m² ainsi que d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement optimales. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposée aux risques d’inondation. La zone est à la fois résidentielle et paisible, agrémentée par la proximité des espaces verts comme le Domaine Kiewit et des pôles économiques tels que Corda Campus. Chauffage au mazout et double vitrage garantissent une bonne performance énergétique avec un certificat EPC évaluant la consommation à 320 kWh/m²/an. Ce lieu conjugue parfaitement qualité de vie et praticité, que vous soyez une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier habitation et travail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

102 m²

Surface totale du terrain

1437 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260813-0003932982-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW71513 Réf. vendeur: B2749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

1,9 km 6' 2,6 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 14'' 686 m 8' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 14'' 686 m 8' 800 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

141 m 1' 41''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

141 m 1' 41''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

141 m 1' 41''

Gares

Kiewit

1,7 km 6' 2 km 2' 6'' 1,6 km 11' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

1,1 km 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,3 km 8' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Zonhoven

828 m 2' 45'' 832 m 48'' 694 m 6' 808 m 10'

Colruyt Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Zonhoven

1,6 km 5' 1,6 km 1' 30'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Kempische steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Kievitje" (crèche) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Kindsheid Jesu", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zonhoven" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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