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Maison à vendre, Hasselt RBW73365

Toekomststraat 5 , 3500 Hasselt

725 000 €

Swevers Real Estate

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4 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Cette résidence d’exception, située au cœur de Hasselt, est proposée à la vente au prix précis de 725 000 €. Edifiée en 1930, cette maison de ville a bénéficié d’une rénovation complète entre 2020 et 2023, utilisant des matériaux de qualité et durables, pour offrir un cadre de vie moderne et spacieux. Avec une surface habitable généreuse de 280 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations haut de gamme. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses habitants. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée et suffisamment vaste pour accueillir une grande table familiale, avec un accès direct à un premier terrasse orientée à l’ouest. L’habitation dispose également d’un sous-sol complet de 46,5 m² et d’une seconde cuisine entièrement équipée située au dernier étage, avec accès à une grande terrasse supplémentaire. Cette configuration offre des possibilités variées telles que l’aménagement d’un espace professionnel indépendant ou d’une unité de vie séparée. Au total, trois terrasses à orientation ouest, ainsi qu’un jacuzzi, contribuent à une expérience unique de jardin urbain. La maison est dotée d’équipements modernes : chauffage au gaz, fenêtres à double vitrage HR, installation électrique conforme, et une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Son label énergétique C confirme une bonne efficacité énergétique. Une garage indépendant complète ce bien rare en centre-ville. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sans droit de préemption ni protection patrimoniale, cette propriété bénéficie d’une parcelle de 130 m² disposant d’une façade de 6 mètres sur 20 mètres de profondeur. Elle ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est pas soumis à la TVA. Pour les acquéreurs en quête d’un logement luxueux, fonctionnel et idéalement placé au cœur de Hasselt, cette maison prête à vivre saura répondre aux exigences les plus élevées. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence Swevers Real Estate au numéro Tel 011 255 155 afin de convenir d’une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette splendide résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 725 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 280 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 130 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Référence PEB 20230921-0002995696-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73365 Réf. vendeur: H8459 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

786 m · 5' 913 m · 1' 40'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum Écoles maternelles

416 m · 1' 32'' 728 m · 1' 13'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum Écoles primaires

416 m · 1' 32'' 728 m · 1' 13'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

156 m · 31'' 158 m · 11'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,6 km · 2' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km · 11'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt Bus

100 m · 1' 12''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

100 m · 1' 12''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

100 m · 1' 12''

Hasselt Gares

1,3 km · 8' 2,4 km · 3' 889 m · 12' 1,1 km · 13'

Delhaize Hasselt Bornes de recharge

427 m · 34''

Cambio - Pxl Guffenslaan Voitures en libre-service

337 m · 1' 7'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Vélos en libre-service

840 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Tt Supermarchés

342 m · 3' 915 m · 1' 46'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Delhaize Hasselt

431 m · 1' 26'' 429 m · 34'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Spar Express Hasselt Station

990 m · 4' 2 km · 2' 41'' 555 m · 7' 619 m · 7'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,4 km · 8'

Villes proches

Beringen

23,7 km · 17' 18,1 km · 1º 20'

Sittard

49,3 km · 36' 43,1 km · 2º 46'

Weert

53,2 km · 49' 49,6 km · 3º 3'

Kerkrade

65,4 km · 45' 57,6 km · 4º 22'

Genk

15,3 km · 13' 13,5 km · 57'

Maastricht

30,6 km · 28' 28,3 km · 1º 38'

Transports en commun

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Daltoncrèche" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pxl Guffenslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Hasselt RBW73365

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