Maison à vendre - Hasselt RBW73366

Hovenstraat 17 3500 Hasselt

395 000 €

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RBW73366

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hovenstraat 17 3500 Hasselt
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Een instapklare stadswoning met 4 slaapkamers, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin op wandelafstand van hartje Hasselt? BINGO! Deze leuke bel-etagewoning in de rustige, autoluwe Hovenstraat combineert comfortabel stadswonen met een aangename dosis rust en groen. De woning werd in 2007 volledig gestript en heropgebouwd en biedt vandaag 190 m² bewoonbare oppervlakte. De lichtrijke leefruimte sluit rechtstreeks aan op een terras van ca. 22 m² en de praktisch ingerichte halfopen keuken. In totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan de royale kamer van maar liefst 39,78 m² ook perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of werkplek. Verder beschikt de woning over een badkamer, 2 toiletten, fietsen-/wasberging, kelder en zolder. Absolute blikvanger is de zuidelijk georiënteerde, groene stadstuin met tuinontwerp van Dina Deferme. Hier geniet je volop van zon én natuurlijke schaduw. En de ligging? Die is bijzonder interessant. Je woont vlak buiten de Kleine Ring, op wandelafstand van het centrum en amper 400 meter van het trein- en busstation. Ook winkels, scholen, horeca en ontspanning liggen vlakbij, terwijl je de E313 in minder dan 5 minuten bereikt. Ontdek zelf hoeveel ruimte, groen en stadscomfort er schuilgaat achter de gevel van Hovenstraat 17. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821-0003937894-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73366 Réf. vendeur: H8433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,3 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

609 m 5' 2,3 km 4' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

609 m 5' 2,3 km 4' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

675 m 3' 648 m 1' 7'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

369 m 4'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

369 m 4'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

369 m 4'

Gares

Hasselt

1,5 km 7' 1,3 km 1' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Vildersstraat

765 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

331 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

662 m 2' 59'' 2,1 km 2' 49'' 529 m 8' 627 m 8'

Lidl Hasselt

774 m 4' 623 m 1' 5'' 553 m 10' 793 m 10'

Carrefour Express Hasselt Tt

781 m 9' 2,3 km 4' 594 m 9' 781 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pxl Vildersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Daltoncrèche" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Level X" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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