Maison à vendre, Hasselt RBW73366

Hovenstraat 17 , 3500 Hasselt

395 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception, située au cœur de Hasselt au 17, Hovenstraat, est proposée à la vente pour un prix de 395 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 190 m², cette maison de ville entièrement rénovée en 2007 présente un équilibre idéal entre confort moderne et charme urbain. L’édifice s’élève sur quatre niveaux et dispose notamment de quatre chambres spacieuses dont une pièce principale de près de 40 m² pouvant être utilisée comme atelier ou espace de travail. La luminosité naturelle baigne les espaces de vie, qui s’ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée de 22 m², prolongement parfait d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Le bien immobilier comprend également une salle de bains, deux toilettes séparées, ainsi que des espaces complémentaires tels qu’une cave, un grenier, un garage et une buanderie équipée pour vélos. Le tout est chauffé au gaz et bénéficie d’un double vitrage garantissant un excellent confort thermique. La propriété s’appuie sur un terrain de 155 m² orienté plein sud, offrant une jardinet paysager conçu par Dina Deferme, qui assure un cadre verdoyant et paisible en plein centre-ville. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien rare sur le marché, qui n’est pas soumis à la TVA et est proposé libre à la vente. Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville de Hasselt, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et peu fréquenté par la circulation automobile tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et espaces de loisirs. La gare se trouve à seulement 400 mètres, facilitant les déplacements vers les grandes axes comme l’E313 accessible en moins de cinq minutes. Ce mélange harmonieux d’espace, de lumière, de verdure et d’accessibilité fait de cette maison un investissement confortable au sein d’un quartier résidentiel prisé. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 190 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Surface totale du terrain 155 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Référence PEB 20260821-0003937894-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73366 Réf. vendeur: H8433 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

1,3 km · 6' 1,9 km · 2' 51'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles maternelles

609 m · 5' 2,3 km · 4' 609 m · 7' 609 m · 7'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles primaires

609 m · 5' 2,3 km · 4' 609 m · 7' 609 m · 7'

Go! Next Level X Écoles secondaires

675 m · 3' 648 m · 1' 7'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km · 10'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel Bus

369 m · 4'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

369 m · 4'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

369 m · 4'

Hasselt Gares

1,5 km · 7' 1,3 km · 1' 47'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Martelarenlaan Hasselt Bornes de recharge

1,4 km · 2' 22''

Cambio - Pxl Vildersstraat Voitures en libre-service

765 m · 4' 631 m · 8' 631 m · 8'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Vélos en libre-service

331 m · 4'

Magasins

Spar Express Hasselt Dusart Supermarchés

662 m · 2' 59'' 2,1 km · 2' 49'' 529 m · 8' 627 m · 8'

Lidl Hasselt

774 m · 4' 623 m · 1' 5'' 553 m · 10' 793 m · 10'

Carrefour Express Hasselt Tt

781 m · 9' 2,3 km · 4' 594 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,1 km · 7'

Villes proches

Beringen

23 km · 16' 17,5 km · 1º 10'

Sittard

50,7 km · 35' 42,4 km · 2º 43'

Weert

51,9 km · 47' 48,7 km · 2º 52'

Kerkrade

66,8 km · 44' 57,6 km · 4º 22'

Genk

15,8 km · 12' 12,9 km · 54'

Maastricht

32,9 km · 30' 28,3 km · 1º 39'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hovenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Next Level X" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Daltoncrèche", à 16 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Pxl Vildersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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