Maison à vendre, Hasselt RBW92067

Sluisstraat 2 , 3500 Hasselt

375 000 €

3 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison spacieuse et ouverte sur un beau terrain de 7a 28ca à Hasselt Située dans la rue Sluisstraat 2, une rue calme et résidentielle de Hasselt, cette maison spacieuse et bien entretenue se trouve sur un beau terrain de 728 m². Grâce à son emplacement idéal à proximité de la Genkersteenweg, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La maison, d’une surface habitable d’environ 252 m², a été construite à l’origine dans les années 70 et a récemment fait l’objet d’une remise à neuf, ce qui la rend prête à emménager. Agencement En entrant dans la maison, vous débouchez sur un vaste hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage. Une double porte en bois vous donne accès au salon lumineux, composé d’un coin salon confortable et d’un coin repas. Le parquet d’origine et la cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse, confèrent à cette pièce un cachet particulier. La grande baie vitrée coulissante offre une vue agréable sur le jardin et laisse entrer une lumière naturelle abondante. À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de divers appareils encastrés et offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie pratique et d’un garage intégré doté d’une porte sectionnelle à commande électrique. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une pelouse bien entretenue et d’une terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, à une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs, ainsi qu’à une salle de bains rénovée équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Un atout supplémentaire est la pièce polyvalente d’environ 40 m², actuellement aménagée en débarras, mais parfaitement adaptée à divers usages tels qu’un atelier de loisirs, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un vide sanitaire et d’un chauffage central au fioul. Atouts supplémentaires • Récemment rafraîchie • 3 chambres + bureau • Pièces à vivre lumineuses • Garage intégré • Pièce polyvalente d’environ 40 m² • Label EPC C • Situation centrale avec de bonnes liaisons

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 579 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 252 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 728 m²

Profondeur du terrain 45 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92067 Réf. vendeur: 342905 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Maison Fleur 3 Crèches

3,3 km · 11' 3,2 km · 6' 1,1 km · 32' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles maternelles

3,1 km · 11' 3,5 km · 6' 958 m · 31' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles primaires

3,1 km · 11' 3,5 km · 6' 958 m · 31' 2,9 km · 35'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 59'' 1,6 km · 22' 3 km · 36'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,1 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km · 9'

De Lijn - PKP - Pukkelpop - Genk - Maasmechelen - Dilsen - Elen Bus

187 m · 2' 14''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

187 m · 2' 14''

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

187 m · 2' 14''

Kiewit Gares

2,6 km · 16' 3,7 km · 4' 2 km · 21' 2,6 km · 32'

Infrax Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

176 m · 35'' 186 m · 11'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Bio-Planet Hasselt

1,7 km · 6' 1,8 km · 1' 38'' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Spar Bokrijk

2 km · 7' 2 km · 1' 57'' 1,8 km · 10' 2 km · 24'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

2,8 km · 6'

Villes proches

Beringen

24,8 km · 18' 17,9 km · 1º 4'

Sittard

43,9 km · 33' 39,3 km · 2º 32'

Weert

50,5 km · 47' 47,7 km · 4º 5'

Kerkrade

60 km · 42' 56,8 km · 3º 42'

Genk

9,9 km · 10' 9,7 km · 43'

Maastricht

35,6 km · 32' 28,1 km · 1º 40'

Magasins

Vivre près de Sluisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bokrijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Hasselt - Genk, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - PKP - Pukkelpop - Genk - Maasmechelen - Dilsen - Elen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Hasselt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Ma Maison Fleur 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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