Maison à vendre, Hasselt RBW98064

Dichterstraat 1 , 3500 Hasselt

349 000 €

4 Chambre(s) 147 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 1, Dichterstraat à Hasselt représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement idéal. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 147 m² sur un terrain entièrement clôturé de 374 m², garantissant intimité et espace extérieur sécurisé. Construite en 1967, la propriété a fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des années, notamment l’aménagement de la cuisine en 2010 et l’installation de panneaux solaires récents, qui contribuent à un certain confort énergétique. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois dédiées au repos et une utilisée comme bureau, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 32 m², qui bénéficie d’une ouverture vers la cuisine moderne et fonctionnelle. La présence d’un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis que deux places de parking extérieures complètent les facilités de stationnement. Le jardin exposé au sud, aménagé avec des pavés et agrémenté d’un abri de jardin, offre un cadre agréable pour les moments de détente en extérieur. Des équipements tels que les fenêtres double vitrage, des volets roulants et un système de chauffage au gaz avec électricité conforme assurent un cadre de vie confortable et sécurisé. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Hasselt ainsi qu’aux axes autoroutiers principaux. À proximité directe se trouvent des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Le quartier n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des prescriptions particulières en matière d’urbanisme, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro Tel 011 255 155 afin de découvrir pleinement tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 147 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 374 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915-0003954646-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98064 Réf. vendeur: H8512 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Sjokkepoeike Crèches

671 m · 2' 52'' 690 m · 1' 26'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 4'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Go! Next Basisschool De Puzzel Écoles primaires

796 m · 3' 920 m · 1' 18'' 645 m · 10' 796 m · 10'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 50'' 607 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,6 km · 1' 25''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,9 km · 10'

509 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

711 m · 9'

7 - Hasselt - Stevoort

711 m · 9'

7 - Stevoort - Hasselt

721 m · 9'

Hasselt Gares

992 m · 7' 2,3 km · 2' 49'' 844 m · 14' 992 m · 12'

Grote Breemstraat Bornes de recharge

2,1 km · 2' 27''

Cambio - Georges Ottenbourgs Voitures en libre-service

782 m · 4' 676 m · 9' 782 m · 9'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Colruyt Hasselt Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 10'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Aldi Hasselt

643 m · 3' 795 m · 1' 4'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Spar Runkst

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 49'' 851 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Beringen

21,3 km · 15' 17,3 km · 1º 12'

Sittard

52,6 km · 37' 44,6 km · 2º 58'

Weert

54,6 km · 49' 50,8 km · 3º 3'

Kerkrade

68,7 km · 46' 59,2 km · 4º 35'

Genk

18,6 km · 14' 15 km · 1º 9'

Maastricht

31,9 km · 28' 29,8 km · 1º 51'

Magasins

Ce bien, situé près de Dichterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hasselt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Hasselt - Stevoort, 509 - Hasselt - Sint-Truiden, 7 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Next Basisschool De Puzzel" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - De Boomgaard" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à seulement 14 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Sjokkepoeike" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Ottenbourgs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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