Maison à vendre, Hasselt RBX02886

Kruisherenlaan 29 Lot 5, 3500 Hasselt

579 000 €

3 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 29 Kruisherenlaan à Hasselt, incarne un projet neuf d’exception au sein de « Croisette », un ensemble résidentiel à taille humaine alliant architecture moderne et confort optimal. Prévue pour une livraison en 2026, cette maison mitoyenne de haute qualité propose une surface habitable généreuse de 270 m² répartis sur trois niveaux. Conçue selon un concept clé sur porte haut de gamme, elle bénéficie d’un aménagement soigneusement pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant équipé d’un toilette d’invités, ainsi qu’un garage intérieur privatif. La vaste pièce de vie de près de 40 m² comprend une cuisine ouverte avec îlot central, qui s’intègre parfaitement à l’espace repas et au salon, offrant un accès direct à un jardin agréable et facile d’entretien sur un terrain de 319 m². Le premier étage est dédié à la zone nuit avec trois chambres respectivement de 13,58 m², 10,11 m² et 13,88 m², une salle de bains complète et un toilette séparé. Le second étage offre une flexibilité précieuse avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison est pensée dans une optique durable et économique avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffage par le sol et un système de ventilation performant (type D). Ce bien immobilier neuf, dont la consommation énergétique primaire est nulle selon le certificat EPC (réf. 71072-G-OMV), bénéficie également d’un emplacement idéal entre la petite et la grande ceinture routière de Hasselt. Les commodités sont facilement accessibles : écoles à environ 100 mètres, commerces et restaurants à 500 mètres, et le centre-ville à seulement 1,2 km. Le prix de vente est fixé à 579 000 €, hors TVA et autres taxes applicables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 579 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 270 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 319 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 71072-G-OMV_2025017979/EP17366/SV/A001/D01

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02886 Réf. vendeur: H8631 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kiddies Runkstersteenweg Crèches

731 m · 4' 860 m · 1' 46'' 541 m · 9' 731 m · 9'

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar Écoles maternelles

400 m · 3' 208 m · 28'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar Écoles primaires

400 m · 3' 208 m · 28'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 7'' 1,2 km · 11' 1,6 km · 19'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

635 m · 1' 1''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,6 km · 11'

509 - Sint-Truiden - Hasselt Bus

72 m · 51''

4 - Alken - Kiewit

72 m · 51''

509 - Hasselt - Sint-Truiden

215 m · 2' 35''

Hasselt Gares

1,6 km · 8' 3,7 km · 4' 1,1 km · 12' 1,6 km · 20'

Delhaize Hasselt Bornes de recharge

1,6 km · 2' 26''

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

721 m · 4' 553 m · 9' 721 m · 9'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg Supermarchés

759 m · 4' 589 m · 1' 1'' 759 m · 9' 759 m · 9'

Spar Runkst

692 m · 4' 613 m · 1' 16'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Hasselt

1 km · 5' 1,2 km · 1' 43'' 727 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Beringen

22,7 km · 15' 18,6 km · 1º 18'

Sittard

51,6 km · 37' 44,5 km · 2º 51'

Weert

56 km · 51' 50,9 km · 3º 5'

Kerkrade

67,7 km · 46' 59,1 km · 4º 28'

Genk

17,6 km · 14' 14,9 km · 1º 2'

Maastricht

31 km · 27' 29,7 km · 1º 44'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kruisherenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 15 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kiddies Runkstersteenweg" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 509 - Sint-Truiden - Hasselt, 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 1 minute à pied, 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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