Tourisme
Vivre près d'Olmenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Maison à vendre, Hasselt RBX13283
Olmenstraat 14
, 3500 Hasselt
378 000 €
4 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Volledig gerenoveerd, praktisch ingedeeld en instapklaar: deze rijwoning aan de Olmenstraat 14 in Runkst combineert vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een gezellig terras op een centrale locatie in Hasselt. De woning dateert oorspronkelijk uit 1931 en werd in 2026 gerenoveerd. Met 118 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen, is de beschikbare ruimte optimaal benut. Bovendien beschikt de woning over EPC-label B en werd het dak circa tien jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een praktische berging en apart toilet. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het compacte terras. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk toegankelijk bureau, ideaal voor thuiswerk of het ontvangen van klanten zonder de private leefruimtes te betreden. Aansluitend ligt de badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 12 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kleinere slaapkamers. Zo zijn er vier slaapruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer. Scholen liggen op circa 400 meter, openbaar vervoer op 200 meter, restaurants op 150 meter en winkels op ongeveer 800 meter. Ook de snelweg is met circa 1,7 kilometer vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
378 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
118 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
80 m²
Profondeur du terrain
10 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20260605-0003877261-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Paboes Runkst
Crèches
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
7 - Stevoort - Hasselt
Bus
7 - Hasselt - Stevoort
509 - Hasselt - Sint-Truiden
Hasselt
Gares
Grote Breemstraat
Bornes de recharge
Cambio - St Hubertus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Runkst
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Villes proches
Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Runkst", une crèche joignable en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Runkst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 7 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 2 minutes à pied, 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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