Maison à vendre, Hasselt RBX18304

Sluisstraat 2 , 3500 Hasselt

360 000 €

3 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison spacieuse et ouverte sur un beau terrain de 7a 28ca à Hasselt Située dans la rue Sluisstraat 2, une rue calme et résidentielle de Hasselt, cette maison spacieuse et bien entretenue se trouve sur un beau terrain de 728 m². Grâce à son emplacement idéal à proximité de la Genkersteenweg, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La maison, d’une surface habitable d’environ 252 m², a été construite à l’origine dans les années 70 et a récemment fait l’objet d’une remise à neuf, ce qui la rend prête à emménager. Agencement En entrant dans la maison, vous débouchez sur un vaste hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage. Une double porte en bois vous donne accès au salon lumineux, composé d’un coin salon confortable et d’un coin repas. Le parquet d’origine et la cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse, confèrent à cette pièce un cachet particulier. La grande baie vitrée coulissante offre une vue agréable sur le jardin et laisse entrer une lumière naturelle abondante. À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de divers appareils encastrés et offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie pratique et d’un garage intégré doté d’une porte sectionnelle à commande électrique. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une pelouse bien entretenue et d’une terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, à une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs, ainsi qu’à une salle de bains rénovée équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Un atout supplémentaire est la pièce polyvalente d’environ 40 m², actuellement aménagée en débarras, mais parfaitement adaptée à divers usages tels qu’un atelier de loisirs, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un vide sanitaire et d’un chauffage central au fioul. Atouts supplémentaires • Récemment rafraîchie • 3 chambres + bureau • Pièces à vivre lumineuses • Garage intégré • Pièce polyvalente d’environ 40 m² • Label EPC C • Situation centrale avec de bonnes liaisons

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 360 000 €

Revenu cadastral 1 579 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 252 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 728 m²

Profondeur du terrain 45 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18304 Réf. vendeur: 348763 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Maison Fleur 3 Crèches

3,3 km · 11' 3,2 km · 6' 1,1 km · 32' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles maternelles

3,1 km · 11' 3,5 km · 6' 958 m · 31' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles primaires

3,1 km · 11' 3,5 km · 6' 958 m · 31' 2,9 km · 35'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 59'' 1,6 km · 24' 3 km · 36'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,1 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km · 9'

129 - Kiewit BEWEL - Genk Bus

187 m · 2' 14''

12 - Hasselt - Genk

187 m · 2' 14''

129 - Genk - Kiewit BEWEL

178 m · 2' 8''

Kiewit Gares

2,6 km · 16' 3,7 km · 4' 2 km · 30' 2,6 km · 32'

Infrax Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Hasselt Park H Noord Vélos en libre-service

2,8 km · 34'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

176 m · 35'' 186 m · 11'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Bio-Planet Hasselt

1,7 km · 6' 1,8 km · 1' 38'' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Spar Bokrijk

2 km · 7' 2 km · 1' 57'' 1,8 km · 10' 2 km · 24'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

2,8 km · 6'

Villes proches

Beringen

24,8 km · 18' 17,9 km · 1º 4'

Sittard

43,9 km · 33' 39,3 km · 2º 32'

Weert

50,5 km · 47' 47,7 km · 4º 5'

Kerkrade

60 km · 42' 56,8 km · 3º 42'

Genk

9,9 km · 10' 9,7 km · 43'

Maastricht

35,6 km · 32' 28,1 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sluisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12 - Hasselt - Genk, 129 - Genk - Kiewit BEWEL, 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bokrijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Ma Maison Fleur 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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