Maison à vendre, Hasselt RBX21772

Nieuwveldstraat 26, 3500 Hasselt

170 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À Hasselt, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel d’aménagement à personnaliser selon vos besoins. Située au Nieuwveldstraat 26, elle développe une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 207 m². Construite en 1934, elle est proposée au prix de 170 000 € et est disponible à l’acte. Le bien n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant deux espaces de vie, d’une superficie respective de 14,40 m² et 10,78 m². La cuisine mesure 6,16 m² et jouxte le séjour ; la salle de bains se trouve derrière celle-ci. La maison compte trois chambres de 11,03 m², 11,52 m² et 4,51 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m². Une cour intérieure et un jardin d’environ 120 m², situé derrière l’abri de jardin, complètent les espaces extérieurs. Le bien dispose également d’un volet roulant. Il comprend une salle de bains et un WC, s’étend sur trois niveaux et présente une façade de 5 mètres orientée au nord-ouest. Le chauffage fonctionne au mazout et le vitrage est simple. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 822 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20250627-0003634745-RES-1. La maison se trouve à Hasselt, à environ 2 km du centre-ville. Les commerces sont situés à 700 mètres, les restaurants à 280 mètres, une école à 220 mètres et les transports en commun à 150 mètres. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation de la Région flamande applicable aux bâtiments résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat ; les informations correspondantes sont disponibles sur le site de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1934

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 170 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 100 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 207 m²

Profondeur du terrain 44 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 822 kWh/m²/an

Référence PEB 20250627-0003634745-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21772 Réf. vendeur: H8483 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

428 m · 3' 449 m · 53'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek Écoles maternelles

234 m · 46'' 234 m · 23'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

234 m · 46'' 234 m · 23'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

733 m · 4' 965 m · 1' 25'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,7 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km · 6'

4 - Kiewit - Alken Bus

149 m · 1' 47''

128 - Kiewit Bewel - Hasselt

149 m · 1' 47''

29 - Hasselt - Lommel

288 m · 3'

Kiewit Gares

957 m · 5' 1,3 km · 1' 33'' 731 m · 11' 930 m · 11'

Paalsteenstraat 36 Bornes de recharge

437 m · 40''

Cambio - Banneuxstraat Voitures en libre-service

249 m · 1' 7'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Blue-Bike - Kiewit Station Vélos en libre-service

746 m · 9'

Magasins

Bio-Planet Hasselt Supermarchés

719 m · 3' 771 m · 1' 8'' 537 m · 9' 719 m · 9'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km · 8' 2,1 km · 2' 4'' 1 km · 14' 1,9 km · 23'

Lidl Hasselt

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 51'' 1,1 km · 18' 1,9 km · 23'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Beringen

16,5 km · 16' 16,3 km · 55'

Sittard

49,3 km · 34' 41,3 km · 2º 39'

Weert

50,6 km · 46' 46,7 km · 2º 46'

Kerkrade

65,5 km · 43' 58,7 km · 3º 49'

Genk

12 km · 12' 11,7 km · 50'

Maastricht

34,2 km · 30' 29,9 km · 1º 48'

Magasins

Habiter à proximité de Nieuwveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Kiewit Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Ukkies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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