Tourisme
Habiter à proximité de Boekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBX22302
Boekstraat 9, 3500 Hasselt
297 000 €
4 Chambre(s)
131 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Centraal wonen in Hasselt met ruimte voor het hele gezin? Deze rijwoning aan de Boekstraat 9 combineert een bewoonbare oppervlakte van 131 m² met vier slaapkamers, een stadskoer en een praktische ligging nabij het station, winkels en scholen. De woning dateert van 1939 en telt drie volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer en eetplaats met een living van 27 m², een keuken van 11 m², een badkamer en een toilet. Een berging van 6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De eerste en tweede verdieping tellen elk twee slaapkamers. De vier kamers meten respectievelijk 16 m², 13 m², 13 m² en 12,5 m². Hierdoor is er voldoende flexibiliteit voor een gezin, thuisbureau, hobby- of logeerkamer. Buiten beschik je over een noordwestelijk georiënteerde stadskoer van circa 30 m². Het perceel is 1a 18ca groot. Ook technisch werden al investeringen gedaan: het dak werd vernieuwd in 2024, de ramen vooraan dateren van 2020 en achteraan van 2007. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen sinds 2020. Het station ligt op circa 413 meter, met ook openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
297 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
118 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20261015-0003976606-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Sjokkepoeike
Crèches
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
349 - Hasselt - Hulst
Bus
34 - Beringen - Hasselt
34 - Hasselt - Beringen
Hasselt
Gares
Grote Breemstraat
Bornes de recharge
Cambio - B-Park Hasselt (P)
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Hasselt
Supermarchés
Aldi Hasselt
Spar Runkst
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Hasselt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Runkst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Sjokkepoeike" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 349 - Hasselt - Hulst, 34 - Beringen - Hasselt, 34 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Station" à 7 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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