Tourisme
Vivre près de Nobellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBX23334
Nobellaan 1, 3500 Hasselt
399 000 €
3 Chambre(s)
205 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Située sur la prestigieuse Nobellaan, cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement centrale et facilement accessible à Hasselt. Le quartier résidentiel calme se trouve à une courte distance du centre-ville animé, des magasins, des restaurants, des écoles, des installations sportives et du parc verdoyant de Kapermolen. Les supermarchés, les transports en commun, la gare de Hasselt et les principales voies d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Ce développement ouvert sur un terrain de 6a45ca offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à rafraîchir une maison à leur propre goût. Le toit a déjà été entièrement isolé, ce qui offre un confort et une efficacité énergétique accrus. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux, une cuisine, un salon supplémentaire confortable, des toilettes séparées et un garage intérieur avec un espace pour la voiture, les vélos et le stockage. L'étage supérieur est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal, d'une pièce de rangement pratique, d'un petit grenier et d'une salle de bains. Enfin, le jardin spacieux offre un endroit agréable pour profiter de la paix et de la tranquillité et constitue le cadre idéal pour les familles et les amateurs de jardinage.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
1 933 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
648 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Ukkies
Crèches
Vrije Basisschool - De Kievit
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Kievit
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
29 - Lommel - Hasselt
Bus
196 - Bocholt - Hasselt
297 - Heppen - Hasselt
Kiewit
Gares
Kempische Steenweg
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Kiewit Station
Vélos en libre-service
Magasins
Bio-Planet Hasselt
Supermarchés
Albert Heijn - Hasselt
Lidl Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ukkies" est à 15 minutes à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kiewit Station".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - Lommel - Hasselt, 196 - Bocholt - Hasselt, 297 - Heppen - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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