Tourisme
Vivre près d'Olmenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBX30401
Olmenstraat 18, 3500 Hasselt
349 000 €
3 Chambre(s)
151 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Description
À Hasselt, cette maison de rangée de caractère construite en 1932 associe des éléments authentiques à plusieurs rénovations récentes. Située au 18, Olmenstraat, elle offre une surface habitable de 151 m² et est proposée au prix de 349 000 €. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, réparties sur trois niveaux. Sa disponibilité est prévue à l’acte et la maison n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie de 27 m² avec de hauts plafonds et des sols en mosaïque d’origine, ainsi qu’à une cuisine de 14 m², une pièce de rangement, des toilettes et une pièce intérieure supplémentaire donnant accès au jardin. La cuisine et l’arrière de la maison peuvent encore être rénovées selon les préférences des futurs occupants. Le premier étage accueille deux chambres de 12 m² et 18 m². Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre de 18 m² et la salle de bains, récemment rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble lavabo. En 2024, différents travaux ont été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l’isolation, des chambres et de la salle de bains. Des fenêtres à double vitrage HR ont également été installées et la maison a été rendue conforme aux exigences relatives à l’amiante. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse de 12 m². La superficie totale du terrain est de 90 m². La maison se situe à Hasselt, dans le quartier de Runkst et à l’intérieur du grand ring ; le centre-ville est accessible à pied. Les commerces, les transports en commun, la gare, les écoles et les établissements horeca se trouvent à proximité. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 219 kWh/m² par an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
20260819-0002614884-RES-4
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Paboes Runkst
Crèches
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
7 - Stevoort - Hasselt
Bus
7 - Hasselt - Stevoort
4 - Kiewit - Alken
Hasselt
Gares
Grote Breemstraat
Bornes de recharge
Cambio - St Hubertus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Runkst
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 7 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 7 minutes à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est à 22 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Paboes Runkst" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Runkst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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