Maison à vendre, Kuringen RBW62548

Langvennestraat 142 , 3511 Kuringen

640 000 €

7 Chambre(s) 337 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Kuringen, proposée au prix de 640 000 €, offre un cadre de vie unique mêlant espace, confort et flexibilité. Située au Langvennestraat 142, cette maison construite en 1980 a été transformée en 2006 en une véritable kangoeroewoning, parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et accueil familial. Avec une surface habitable généreuse de 337 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété propose un total de sept chambres et trois salles de bains, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et d’autonomie. Son label énergétique EPC B témoigne d’une bonne performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au mazout avec plancher chauffant, du double vitrage et un équipement d’air conditionné. L’agencement intérieur de cette maison est particulièrement fonctionnel. La partie principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, facilitant un accès sans contrainte. À l’étage, plusieurs chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une grande famille. La particularité majeure réside dans la présence d’une unité de vie indépendante dotée d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, assurant intimité et autonomie à ses occupants. Une vaste cave de 88 m² sous toute la surface de la maison offre un espace polyvalent idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une double carport et de cinq places de parking extérieures. La parcelle de près de 2 000 m² est orientée plein sud et comprend un agréable jardin agrémenté d’une piscine privée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Kuringen, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel apprécié tout en restant à proximité du centre de Hasselt et des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports publics. Sa situation facilite également l’accès rapide aux principales autoroutes, optimisant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, fonctionnalité et potentiels de modernisation selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 . Une occasion incontournable pour acquérir une résidence spacieuse et modulable dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 640 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 337 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1967 m²

Profondeur du terrain 108 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Référence PEB 20260512-0003867818-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62548 Réf. vendeur: H8056 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

3,2 km · 12' 3,5 km · 5' 2,2 km · 29' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,1 km · 4' 1,7 km · 23' 2,6 km · 31'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km · 10'

5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

1 km · 12'

5 - Godsheide - Sint-Jansheide

979 m · 12'

29 - Lommel - Hasselt

2,2 km · 26'

Kiewit Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,7 km · 24' 2,4 km · 29'

Paalsteenstraat 36 Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 1,9 km · 26' 2,8 km · 34'

Blue-Bike - Kiewit Station Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Bio-Planet Hasselt Supermarchés

3,4 km · 12' 3,6 km · 4' 2,4 km · 32' 3,4 km · 40'

Delhaize Quartier Bleu

3,6 km · 12' 5,3 km · 6' 2,4 km · 43' 3,6 km · 43'

Lidl Hasselt

3,9 km · 13' 4 km · 5' 2,5 km · 41' 4,2 km · 50'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

17,5 km · 18' 15 km · 1º

Sittard

50,3 km · 36' 42,9 km · 2º 41'

Weert

51,5 km · 47' 46,7 km · 2º 48'

Kerkrade

66,4 km · 45' 60,9 km · 3º 56'

Genk

15,2 km · 16' 13,8 km · 56'

Maastricht

36,7 km · 34' 32,2 km · 1º 54'

Villes proches

Vivre près de Langvennestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ukkies" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 12 minutes à pied, 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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