Maison à vendre - Kuringen RBW62548

Langvennestraat 142 3511 Kuringen

640 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Langvennestraat 142 3511 Kuringen

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Kuringen, proposée au prix de 640 000 €, offre un cadre de vie unique mêlant espace, confort et flexibilité. Située au Langvennestraat 142, cette maison construite en 1980 a été transformée en 2006 en une véritable kangoeroewoning, parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et accueil familial. Avec une surface habitable généreuse de 337 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété propose un total de sept chambres et trois salles de bains, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et d’autonomie. Son label énergétique EPC B témoigne d’une bonne performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au mazout avec plancher chauffant, du double vitrage et un équipement d’air conditionné. L’agencement intérieur de cette maison est particulièrement fonctionnel. La partie principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, facilitant un accès sans contrainte. À l’étage, plusieurs chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une grande famille. La particularité majeure réside dans la présence d’une unité de vie indépendante dotée d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, assurant intimité et autonomie à ses occupants. Une vaste cave de 88 m² sous toute la surface de la maison offre un espace polyvalent idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une double carport et de cinq places de parking extérieures. La parcelle de près de 2 000 m² est orientée plein sud et comprend un agréable jardin agrémenté d’une piscine privée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Kuringen, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel apprécié tout en restant à proximité du centre de Hasselt et des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports publics. Sa situation facilite également l’accès rapide aux principales autoroutes, optimisant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, fonctionnalité et potentiels de modernisation selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 . Une occasion incontournable pour acquérir une résidence spacieuse et modulable dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1967 m²

Profondeur du terrain

108 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512-0003867818-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62548 Réf. vendeur: H8056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 27' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

1 km 12'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

979 m 12'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2,2 km 26'

Gares

Kiewit

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,9 km 10' 1,9 km 24' 2,8 km 34'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 30' 3,4 km 40'

Delhaize Quartier Bleu

3,6 km 12' 5,3 km 6' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Lidl Hasselt

3,9 km 13' 4 km 5' 2,5 km 36' 4,2 km 50'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,7 km 10'

Magasins

Vivre près de Langvennestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ukkies" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Kievit" est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 26 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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