Maison à vendre, Zonhoven RBX21163

Wijerstraat 25, 3520 Zonhoven

470 000 €

3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

À vendre à 470 000 €, cette résidence située à la Wijerstraat 25 à Zonhoven offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 824 m². Construite en 2011 et rénovée en 2023, la maison compte trois chambres et une salle de bains. Son orientation sud-ouest est également celle de la façade avant. Le bien comprend deux façades et deux niveaux, avec une largeur de façade de 12 mètres ; le terrain présente une profondeur de 50 mètres et une largeur à l’avant de 18 mètres. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un WC pour les invités et mène à un séjour de 36 m² ainsi qu’à une cuisine ouverte de 18,4 m² avec îlot central. Un bureau de 13,11 m² peut également faire office de troisième chambre. Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau. À l’étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. La maison dispose au total de deux toilettes. Le chauffage est au gaz ; le bien est équipé de double vitrage, de deux unités de climatisation, d’un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 et de 16 panneaux solaires installés en 2021, dont la production annuelle annoncée est d’environ 6 000 kWh. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et des radiateurs au gaz sont également mentionnés. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 76 kWh/m²/an. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest comprend une terrasse de 40 m², une couverture de terrasse et un abri de jardin datant de 2020. Située à Zonhoven, cette résidence est annoncée à 280 mètres des transports en commun, à 2 km des écoles, à 2,5 km des commerces et à 3,8 km de l’autoroute. Le bien n’est actuellement pas loué. Il se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; le droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au Tel 011 255 155 ou consulter www.swevers.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 470 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 824 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an

Référence PEB 20261021-0003977480-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21163 Réf. vendeur: H8662 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Klodsberg Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 934 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De St@rtbaan Écoles maternelles

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 5'' 678 m · 10' 818 m · 10'

Vrije Basisschool - De St@rtbaan Écoles primaires

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 5'' 678 m · 10' 818 m · 10'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 37'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,2 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km · 10'

29 - Lommel - Hasselt Bus

314 m · 4'

297 - Heppen - Hasselt

314 m · 4'

296 - Lummen - Hasselt

314 m · 4'

Zonhoven Gares

144 m · 38'' 110 m · 6'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

E-Load Charging Station Bornes de recharge

1,5 km · 1' 32''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

4,8 km · 16' 4,2 km · 39' 4,7 km · 57'

Magasins

Delhaize Zonhoven Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 21'

Albert Heijn - Zonhoven

2,3 km · 8' 3,2 km · 3' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Zonhoven

2,4 km · 8' 3 km · 3' 1,4 km · 29' 2,4 km · 28'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

8,8 km · 11'

Villes proches

Beringen

11,4 km · 11' 11,4 km · 38'

Sittard

44,9 km · 31' 40,7 km · 3º 19'

Weert

46,1 km · 43' 42,8 km · 2º 32'

Genk

17,2 km · 13' 12,7 km · 46'

Hasselt

9,6 km · 10' 7,1 km · 27'

Maastricht

40,5 km · 33' 32,7 km · 1º 56'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wijerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Klodsberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est à 17 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De St@rtbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Lommel - Hasselt, 296 - Lummen - Hasselt, 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Zonhoven" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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