Maison à vendre, Zonhoven RBX23341

Veldhinweg 33, 3520 Zonhoven

335 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette propriété, située sur un terrain de 1 656 m², constitue alors une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. La maison bénéficie d'un emplacement idéal le long de la N74, avec un accès facile à Houthalen et Hasselt. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. À l'arrière, le terrain jouxte un espace vert, ce qui vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible offrant une grande intimité. Cet emplacement allie ainsi une excellente accessibilité au charme de la vie à la campagne. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à l’étage supérieur et au salon. Vient ensuite la spacieuse salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. À l’arrière se trouvent la cuisine et un débarras, qui donne directement sur le garage particulièrement spacieux. Grâce à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités pour aménager les espaces entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains. De plus, la maison dispose d’une cave et d’un grand jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. Grâce à son emplacement à proximité d’un parc, ce jardin est l’endroit idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants qui s’amusent ou les agréables soirées d’été en famille et entre amis.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1698 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 590 kWh/m²/an

Référence PEB 20250628-0003635872-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23341 Réf. vendeur: 350576 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Klodsberg Crèches

953 m · 3' 953 m · 1' 40'' 953 m · 11' 953 m · 11'

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos Écoles maternelles

927 m · 3' 927 m · 1' 37'' 577 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

866 m · 2' 53'' 866 m · 1' 21'' 712 m · 10' 866 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km · 11'

462 - Zonhoven - Genk Bus

382 m · 5'

462 - Genk - Zonhoven

315 m · 4'

X18 - Lommel - Hasselt

1,5 km · 18'

Zonhoven Gares

736 m · 2' 55'' 757 m · 1' 7'' 529 m · 9' 736 m · 9'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

2,3 km · 2' 44''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,4 km · 39' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Zonhoven Station Vélos en libre-service

781 m · 9'

Magasins

Delhaize Zonhoven Supermarchés

1,5 km · 5' 2 km · 2' 54'' 905 m · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Zonhoven

2 km · 7' 2,9 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Zonhoven

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

9,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

12 km · 12' 11,9 km · 40'

Sittard

44,9 km · 31' 40,2 km · 3º 17'

Weert

46,1 km · 43' 42,4 km · 2º 30'

Kerkrade

61 km · 40' 60 km · 3º 56'

Genk

17,1 km · 13' 12,2 km · 44'

Hasselt

9,9 km · 10' 7,4 km · 28'

Magasins

Ce bien, situé près de Veldhinweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Zonhoven" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Zonhoven Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos", à 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Klodsberg" est à 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, X18 - Lommel - Hasselt avec une station située à 18 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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