Maison à vendre, Zonhoven RBX38825

Veldhinweg 33, 3520 Zonhoven

335 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette propriété, située sur un terrain de 1 656 m², constitue alors une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. La maison bénéficie d'un emplacement idéal le long de la N74, avec un accès facile à Houthalen et Hasselt. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. À l'arrière, le terrain jouxte un espace vert, ce qui vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible offrant une grande intimité. Cet emplacement allie ainsi une excellente accessibilité au charme de la vie à la campagne. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à l’étage supérieur et au salon. Vient ensuite la spacieuse salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. À l’arrière se trouvent la cuisine et un débarras, qui donne directement sur le garage particulièrement spacieux. Grâce à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités pour aménager les espaces entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains. De plus, la maison dispose d’une cave et d’un grand jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. Grâce à son emplacement à proximité d’un parc, ce jardin est l’endroit idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants qui s’amusent ou les agréables soirées d’été en famille et entre amis.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 1698 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 590 kWh/m²/an

Référence PEB 20250628-0003635872-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38825 Réf. vendeur: 355455 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Klodsberg Crèches

953 m · 3' 953 m · 1' 40'' 953 m · 11' 953 m · 11'

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos Écoles maternelles

927 m · 3' 927 m · 1' 37'' 577 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

866 m · 2' 53'' 866 m · 1' 21'' 712 m · 10' 866 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km · 11'

462 - Zonhoven - Genk Bus

382 m · 5'

462 - Genk - Zonhoven

315 m · 4'

X18 - Lommel - Hasselt

1,5 km · 18'

Zonhoven Gares

736 m · 2' 55'' 757 m · 1' 7'' 529 m · 9' 736 m · 9'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

2,3 km · 2' 44''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,4 km · 39' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Zonhoven Station Vélos en libre-service

781 m · 9'

Magasins

Delhaize Zonhoven Supermarchés

1,5 km · 5' 2 km · 2' 54'' 905 m · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Zonhoven

2 km · 7' 2,9 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Zonhoven

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

9,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

12 km · 12' 11,9 km · 40'

Sittard

44,9 km · 31' 40,2 km · 3º 17'

Weert

46,1 km · 43' 42,4 km · 2º 30'

Kerkrade

61 km · 40' 60 km · 3º 56'

Genk

17,1 km · 13' 12,2 km · 44'

Hasselt

9,9 km · 10' 7,4 km · 28'

Transports

Habiter à proximité de Veldhinweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Blue-Bike - Zonhoven Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zonhoven" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", une école primaire joignable en 13 minutes.

À quelques minutes en voiture, "De Klodsberg" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 462 - Genk - Zonhoven avec une station située à 4 minutes à pied, 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, X18 - Lommel - Hasselt avec une station située à 18 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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