Tourisme
Vivre près de Koolmijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW79584
Koolmijnlaan 110
, 3530 Houthalen-Helchteren
599 000 €
3 Chambre(s)
256 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
491 m²
Référence PEB
20260421-0003805923-KNR-1
Date de validité PEB
21/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Sprankeltje
Crèches
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
Bus
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
Zonhoven
Gares
De Barrier
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Houthalen-Helchteren
Supermarchés
Lidl Houthalen-Helchteren
Shop & Go Delhaize Industrie Noord
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houthalen-Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 17 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sprankeltje" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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