Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW58549

Oudstrijderslaan 3 3550 Heusden-Zolder

315 000 €

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RBW58549

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre au prix de 315 000 € constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immobilier alliant confort et qualité. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette maison offre une surface habitable de 139 m² judicieusement répartie sur deux façades. Elle dispose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux désirant disposer de pièces polyvalentes. Le bien comprend également deux salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien. La présence d’une cuisine fonctionnelle, bien qu’aucune information détaillée ne soit fournie, s’inscrit dans le cadre de cette rénovation qualitative. Cette propriété bénéficie d’un excellent entretien et d’un chauffage central au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. L’ensemble est complété par une agréable et conviviale jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en plein air au sein d’une surface totale de terrain de 255 m². Un garage intérieur accompagne également la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé, élément précieux dans la région. L’absence d’ascenseur est cohérente avec la structure de la maison. Sur le plan énergétique, le certificat EPC indique une consommation primaire de 374 kWh/m²/an, associée à un revenu cadastral de 595 €, sans application de TVA sur cette vente. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risque d’inondation à Heusden-Zolder, cette demeure jouit d’une localisation centrale facilitant l’accès aux commodités locales sans compromis sur la tranquillité. Cette position géographique permet d’allier vie urbaine et cadre paisible, idéal pour un investissement durable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003804943-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58549 Réf. vendeur: 3658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

271 m 54'' 542 m 1' 4'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

692 m 2' 18'' 665 m 1' 12'' 569 m 9' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

655 m 2' 11'' 655 m 1' 11'' 551 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

308 m 4'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

325 m 4'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

425 m 5'

Gares

Heusden

1 km 4' 1 km 1' 42'' 882 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

C-Charge

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,8 km 30' 7,9 km 53' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

8,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité d'Oudstrijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School De Brug", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Duimelijntje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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