Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW58549

Oudstrijderslaan 3 , 3550 Heusden-Zolder

315 000 €

3 Chambre(s) 139 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre au prix de 315 000 € constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immobilier alliant confort et qualité. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette maison offre une surface habitable de 139 m² judicieusement répartie sur deux façades. Elle dispose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux désirant disposer de pièces polyvalentes. Le bien comprend également deux salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien. La présence d’une cuisine fonctionnelle, bien qu’aucune information détaillée ne soit fournie, s’inscrit dans le cadre de cette rénovation qualitative. Cette propriété bénéficie d’un excellent entretien et d’un chauffage central au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. L’ensemble est complété par une agréable et conviviale jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en plein air au sein d’une surface totale de terrain de 255 m². Un garage intérieur accompagne également la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé, élément précieux dans la région. L’absence d’ascenseur est cohérente avec la structure de la maison. Sur le plan énergétique, le certificat EPC indique une consommation primaire de 374 kWh/m²/an, associée à un revenu cadastral de 595 €, sans application de TVA sur cette vente. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risque d’inondation à Heusden-Zolder, cette demeure jouit d’une localisation centrale facilitant l’accès aux commodités locales sans compromis sur la tranquillité. Cette position géographique permet d’allier vie urbaine et cadre paisible, idéal pour un investissement durable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 595 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 139 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 255 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an

Référence PEB 20260217-0003804943-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58549 Réf. vendeur: 3658 Dernière modification: 04/08/2026

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Le quartier

Éducation

Duimelijntje Crèches

271 m · 54'' 542 m · 1' 4'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

692 m · 2' 18'' 665 m · 1' 12'' 569 m · 9' 692 m · 8'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

655 m · 2' 11'' 655 m · 1' 11'' 551 m · 8' 655 m · 8'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 17'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,4 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km · 11'

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren Bus

308 m · 4'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

325 m · 4'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

425 m · 5'

Heusden Gares

1 km · 4' 1 km · 1' 42'' 882 m · 12' 1 km · 12'

C-Charge Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

8,8 km · 30' 7,9 km · 53' 8,7 km · 1º 45'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 20'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 42'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 25'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Beringen

5,5 km · 6' 5,2 km · 39'

Turnhout

49,9 km · 41' 45,1 km · 2º 33'

Sittard

51,3 km · 36' 45,9 km · 3º 14'

Weert

46,6 km · 45' 41,8 km · 2º 43'

Genk

23,6 km · 18' 20,2 km · 1º 33'

Hasselt

18,2 km · 18' 14,9 km · 1º 3'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oudstrijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Next Level X", à 19 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est accessible en 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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