Maison à vendre - Lummen RBW79582

Bovenstraat 1 3560 Lummen

459 000 €

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RBW79582

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa espagnole de caractère est située dans la Bovenstraat à Lummen, dans un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Le centre de Lummen se trouve à proximité, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, supermarchés, écoles, restaurants et toutes sortes de commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des autoroutes E314 et E313, vous bénéficiez d’excellentes liaisons vers Hasselt, Diest, Louvain et Anvers, entre autres. La maison a été parfaitement entretenue et offre un agréable mélange de charme et de confort. Son architecture typiquement espagnole lui confère un cachet particulier que l’on ne rencontre pas tous les jours. Dès que l’on pénètre dans la maison, on est immédiatement frappé par son atmosphère chaleureuse ; elle respire le caractère et dispose de plusieurs grandes pièces. Les caves offrent en outre de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation pratique. La maison est agencée de manière fonctionnelle sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, les toilettes invités, la cuisine rénovée et le salon. La salle de bains et les 4 chambres se trouvent au deuxième étage. Les pièces peuvent bien sûr être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme bureau, dressing ou salle de loisirs. Au troisième étage, on trouve une chambre mansardée et un grenier accessible par une trappe. Atouts ·Villa espagnole unique au charme authentique ·Label EPC C ·Cave spacieuse ·Accès facile aux autoroutes E313 et E314 ·Jardin bien entretenu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

486 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

646 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320-0003828064-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79582 Réf. vendeur: 337612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vandebroek-Guillé

1,4 km 11' 2,2 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

154 m 1' 51''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

154 m 1' 51''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

154 m 1' 51''

Gares

Schulen

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

977 m 3' 931 m 6' 977 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Lidl Lummen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Okay Lummen

2,2 km 8' 2,7 km 2' 53'' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

4,3 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lummen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kunstberg".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers la crèche "Vandebroek-Guillé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Next Daltonschool De Talentuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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