Maison à vendre - Beverlo RBW73473

Rozenkransstraat 12 C 3581 Beverlo

398 000 €

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RBW73473

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Zeer energiezuinige woning  op perceel van 3a 74ca met 3 slaapkamers te koop in BeverloDeze instapklare woning in de Rozenkransstraat te Beverlo geniet van een rustige en residentiële ligging, ideaal voor wie houdt van privacy en groen. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien ligt de woning vlakbij een belangrijke verbindingsweg, waardoor je snel richting Beringen-centrum en omliggende gemeenten rijdt. Verder is ook de E313 vlakbij. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal (7,11m²) met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet (1,23m²) . De woonkamer (32,88m²) geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken (11,63m²). Het SMEG-gasvuur met vijf gaspitten vormt een echte blikvanger voor elke kookliefhebber, terwijl de keuken verder beschikt over een koelkast, spoelbak, microgolf en combi-oven. Aansluitend vind je een praktische wasberging (7,33m²) met veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (9,79m², 11,59m² en 11,76m²). De badkamer (8,12m²) is uitgerust met een recent geplaatste douche, ligbad en dubbele lavabo.  De zolderruimte (13,61 m²) biedt extra opbergruimte.Achter de woning kan je genieten van een gezellige en zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Verder zijn er een tuinberging (8,47m²)  en een ruime carport (24m²) voorzien.Deze woning is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd op aardgas. De elektrische installatie is conform het AREI. Dankzij de uitstekende isolatie en de energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een berekende energiescore van 99 kWh/m² per jaar, goed voor een energielabel A. Dit resulteert in een energiezuinige woning met een lage energiefactuur. De ramen zijn bovendien voorzien van automatische rolluiken.Kortom, deze woningis volledig instapklaar en is Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.Spreekt deze leuke en instapklare gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/06/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73473 Réf. vendeur: 4430425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,4 km 29'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,4 km 29'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

2,4 km 29'

Gares

Beverlo

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

5,3 km 21' 4,4 km 56' 5,3 km 1º 4'

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2,1 km 7' 2,4 km 2' 16'' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

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3,3 km 16' 4,4 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Oostham

4 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Millennium Golf

9,2 km 9'

Transports

Vivre près de Rozenkransstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Artiestjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Beringen" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 18 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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