5 maisons à vendre avec 3 façades - Beverlo dès 215 000 euros

215 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Nous vous proposons une opportunité d’investissement unique à Beverlo avec cette résidence à vendre au prix de 215 000 €. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain de 206 m², se distingue par sa surface habitable généreuse de 196 m² et sa configuration spacieuse comprenant cinq chambres. Érigée en 1957, cette maison à moitié mitoyenne, orientée sud, offre un cadre de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse exposée au soleil. Le logement dispose également d’un garage privé, d’une cave avec adoucisseur d’eau et d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au mazout et une installation sanitaire complète (une salle de bain et deux toilettes). Les fenêtres en bois présentent un mix de double et simple vitrage, avec la possibilité d’améliorer l’isolation. La toiture a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, incluant la pose d’une isolation performante. Cette résidence est vendue sous condition d’un contrat de location viager avec les actuels occupants, offrant ainsi une rentabilité brute estimée à 5 %. Ce bail notarié garantit aux vendeurs et à leur sœur le droit d’occuper le logement avec un loyer mensuel indexé de 900 €, assurant une gestion locative sans souci pour l’investisseur. La maison bénéficie d’une situation stratégique à Beverlo, localité faisant partie de Beringen, accessible aisément grâce aux axes routiers N72, N73 et E313. La proximité des centres urbains – à seulement 1,5 km du cœur de Beverlo et 3,2 km du centre de Beringen – confère un avantage certain pour les déplacements quotidiens. La mobiscore élevée souligne la facilité d’accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et services essentiels. Enfin, ce bien immobilier à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement sûr et durable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son cadre fonctionnel avec garage, terrasse sud et cinq chambres en fait un actif attractif sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir tous les renseignements complémentaires et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un projet immobilier rentable et sans gestion locative directe grâce au contrat de location viager déjà en place.

5 Chambre(s) 196 m² 125 m² Surface constructible

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219 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

479 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 A Beverlo, nous proposons à la vente cette maison exceptionnellement spacieuse et solidement construite, dans laquelle un choix conscient a été fait dès le départ pour utiliser des matériaux durables et de haute qualité, y compris la pierre naturelle importée qui contribue à l'aspect élégant. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, porte vers le sous-sol, salle de bains, bureau, chambre, cuisine, débarras. 1er étage, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, un bureau avec espace technique et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Plusieurs pièces sont équipées de connexions pour des systèmes de musique. Au fond se trouve la cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, un four encastré et une machine à café non utilisée, avec une fenêtre coulissante ouvrant sur le jardin. Adjacente, une pièce de rangement pratique peut servir de buanderie ou d'espace de stockage. L'escalier de l'étage est doté de spots encastrés dans le mur. Il y a quatre chambres à l'étage, dont une chambre de maître avec dressing et une chambre avec sa propre terrasse. La propriété dispose également d'une cave sèche, idéale pour des rangements supplémentaires.

4 Chambre(s) 321 m² 2 Salle(s) de bain

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398 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Cette résidence contemporaine à vendre à Beverlo, proposée au prix de 398 000 €, séduit par son confort moderne et sa situation privilégiée. Construite en 2018, cette maison d’une surface habitable de 105 m² s’érige sur un terrain de 3a 74ca parfaitement orienté au sud-est. Elle se compose notamment de trois chambres aux surfaces généreuses (environ 10 à 12 m² chacune), d’un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec un élégant four SMEG et des installations complètes (réfrigérateur, micro-ondes, combiné four). La présence d’un grenier de 7 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain, d’une superficie de 8 m², est équipée d’une douche récente, d’une baignoire et d’une double vasque. Un garage couvert sous forme de carport et un abri de jardin complètent agréablement ce bien. La maison bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Sa proximité avec une voie de communication principale permet un accès rapide vers le centre de Beringen et les communes environnantes. Par ailleurs, l’accès à l’autoroute E313 est très aisé, offrant ainsi une excellente connectivité. La situation du bien dans une zone urbanisée sans risque d’inondation renforce son attrait pour une famille ou un acquéreur souhaitant s’installer durablement dans la région. La présence d’une jolie terrasse et d’un jardin ensoleillé sont idéales pour profiter des moments de détente ou recevoir. Le bien est parfaitement équipé pour garantir un excellent rendement énergétique, affichant une consommation estimée à seulement 99 kWh/m²/an, ce qui lui confère un label énergétique A. Le chauffage au gaz naturel est diffusé par un système de plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal. L’installation électrique est aux normes AREI et la maison dispose de volets roulants automatiques qui renforcent la performance énergétique et la sécurité. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant qualité, situation et performance énergétique à Beverlo.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Située à Beverlo, cette résidence à vendre au prix de 239 000 € présente un véritable potentiel pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée en 1930, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 340 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. L’habitation se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée d’un feu à gaz, le tout organisé selon une configuration en demi-niveaux qui optimise la circulation et l’usage des volumes. Une cave de 12,7 m², accessible par quelques marches, sert actuellement de buanderie et espace de rangement, tandis qu’un grenier aménagé en bois, bien que non accessible pour l’instant, offre une opportunité d’extension ou de stockage supplémentaire. La présence d’un garage indépendant de 14 m² complète l’ensemble et répond aux besoins de stationnement ou d’entreposage. L’orientation nord-est de la façade garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, particulièrement dans le jardin privé qui invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité grâce à la position dans une rue calme. Le chauffage est assuré au mazout, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à améliorer le confort thermique. Cette maison n’est pas soumise à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, conformément aux informations fournies par l’EPC. La tranquillité du quartier s’allie à la proximité pratique des commodités telles que commerces, écoles et services publics, ce qui facilite le quotidien des résidents. Cette résidence est une opportunité solide qui allie espace, cadre paisible et accessibilité dans la commune de Beverlo. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale offrant un fort potentiel de personnalisation dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété offrant un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie dans cette région dynamique.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Beverlo (3581)

Modifié

310 000 € - 366 500 €

Projet: Rechtestraat 119-121 Koersel

3582 Koersel

Découvrez ces quatre maisons modernes et intemporelles dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Koersel. Les maisons ont été conçues pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert de pas moins de 45 m², avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente avec le jardin. La cuisine moderne avec un débarras adjacent, un hall d'entrée pratique et des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 à 4 chambres, une salle de bains spacieuse avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires. Avec un niveau E 10, ces maisons sont extrêmement efficaces sur le plan énergétique. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une isolation optimale, vous bénéficiez d'une faible facture énergétique et d'un grand confort de vie. En fonction de vos souhaits et de vos besoins, vous pouvez opter pour une maison entièrement finie, casco+ ou casco. Si vous optez pour une maison entièrement finie, même les travaux de peinture et d'aménagement extérieur sont inclus, de sorte que vous pouvez déménager sans souci. Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA sur la part construction (21%).

3 - 4 Chambre(s) 145 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

377 435 €

Projet: 1290232-3397087

3580 Beringen

Heerlijk en rustig wonenIn de Everselstraat in Beringen ontwikkelt Matexi een volledig nieuwe buurt waar het straks heerlijk rustig wonen wordt. Hier woon je centraal, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen enerzijds en dicht bij de opritten van de E313 anderzijds.Het gaat om moderne en uiterst duurzame woningen met 3 slaapkamers. Dankzij de doorzontypologie geniet je van een zicht op zowel de Everselstraat aan de ene zijde, maar ook naar je tuin langs de andere kant. Optimale lichtinval? Check! Je hebt de keuze tussen een halfopen of gesloten bebouwing.Meer info? Contacteer Inge Vancluysen op ### of via mail ### .

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 15 unité(s)

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW92113)

Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

4 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

265 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence entièrement rénovée à vendre à Beringen, située au 5 Motstraat, offre un cadre de vie alliant confort et qualité. Affichée au prix de 265 000 €, cette maison présente une surface habitable de 178 m², répartie de manière fonctionnelle sur un terrain de 156 m². Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un couple recherchant un espace généreux et agréable. La rénovation complète garantit des finitions soignées et un état impeccable, tandis que la présence d’un garage assure un avantage pratique indéniable. Le bien se distingue également par ses atouts techniques et énergétiques : le chauffage est assuré au gaz et le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 373 kWh/m²/an, attestant d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée. Bien qu’il ne soit pas pourvu d’un certificat conforme pour l’installation électrique, ce logement dégage une atmosphère sécurisée et agréable avec ses trois façades, qui permettent une belle luminosité intérieure. La maison n’est pas meublée, ce qui offre un champ libre pour personnaliser l’espace selon vos goûts. De plus, son statut non loué assure une disponibilité immédiate pour un futur acquéreur. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de la commune de Beringen (code postal 3580), la propriété bénéficie d’un emplacement central idéal. Ce cadre résidentiel calme et pratique constitue un véritable avantage pour profiter pleinement des commodités locales tout en résidant dans un environnement paisible. Le prix demandé est de 265 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 366 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur.

3 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

219 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette maison mitoyenne pleine de caractère à rénover, située au numéro 1 de la Spoorwegstraat à Beringen, représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers personnalisés. Offrant une surface habitable de 150 m², ce bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, ainsi que d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour créer une quatrième chambre. La toiture a déjà été rénovée, ce qui constitue un atout significatif dans la remise à neuf de cette habitation. Implantée sur un terrain de 412 m², cette résidence bénéficie d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’un espace de rangement extérieur. Un garage est également inclus, idéal pour abriter un véhicule ou servir de lieu de stockage complémentaire. Bien que l’état général nécessite des travaux de rénovation, la structure à trois façades offre une belle luminosité naturelle ainsi qu’un cadre propice à la création d’un intérieur sur mesure. Ce bien n’est actuellement pas meublé ni loué, ce qui facilite une occupation rapide après rénovation. Située à Beringen, cette maison propose un cadre résidentiel agréable sans droit de préemption, dans une zone urbaine dédiée à l’habitation. Le prix affiché est de 219 000 €, avec un revenu cadastral de 345 €. L’installation gaz et eau est présente, et la maison ne se trouve pas en zone inondable. Ce bien à fort potentiel attend un acquéreur souhaitant investir dans un projet immobilier personnalisé au cœur de Beringen. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite en toute sérénité.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

129 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence à rénover, située au 134 Gaston Oomslaan à Beringen, représente une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif de 129 000 €. Implantée sur un terrain de 219 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 114 m² répartie sur trois façades. L’espace intérieur comprend trois chambres, dont une destinée à être une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Une cuisine reste à aménager selon vos goûts, ce qui permet de concevoir un intérieur personnalisé. Le bien est non meublé et ne possède pas d’ascenseur, ce qui correspond à une maison individuelle classique. Parmi les atouts fonctionnels de cette maison, on note la présence d’un garage intégré, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, un système courant dans ce type d’habitation. La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort et d’intimité. En revanche, le certificat électrique n’est pas conforme, un point important à prendre en compte dans le cadre des travaux de rénovation envisagés. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire élevée, à hauteur de 783 kWh/m²/an, ce qui reflète le caractère ancien et la nécessité d’amélioration énergétique du logement. Située à Beringen, dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, cette propriété bénéficie d’un emplacement central apprécié. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption particulier. Enfin, cette maison est immédiatement disponible, non louée à ce jour, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Cette résidence à rénover constitue une base idéale pour un projet personnel de rénovation dans un cadre calme et pratique à Beringen.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

399 000 € - 425 000 €

Projet: Tuinkwartier - BEN-woningen

3583 Paal

Ce magnifique projet immobilier neuf comprend des logements extrêmement économes en énergie, situés dans un nouveau lotissement entre la Meldertsesteenweg et la Vredestraat, à quelques pas du centre-ville. Le lotissement ne dispose que d'une seule voie d'accès, ce qui en fait un environnement à faible circulation automobile et adapté aux enfants. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 300 et 400 m², permettent des constructions ouvertes ou semi-ouvertes. Les logements, d'une superficie comprise entre 144 et 198 m², comptent tous 3 chambres, certains offrant la possibilité d'en créer une quatrième. Chaque maison présente un style moderne et épuré, avec un toit plat ou à deux versants. Vous souhaitez découvrir ce que cette magnifique maison a à vous offrir ? Contactez-nous pour une visite au ### ou à l'adresse ### La vente est soumise à des droits d'enregistrement sur la partie terrain (12 %) et à la TVA sur la partie construction (21 %) Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr Risque d'inondation : score P classe A / score G classe A

3 Chambre(s) 160 - 198 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

335 000 € - 346 000 €

Projet: Willow Park

3580 Beringen

Le projet Willow Park à Beringen est une nouvelle résidence située sur le site emblématique de be-MINE, un lieu mêlant patrimoine industriel, nature et loisirs. Ce quartier en pleine expansion offre un cadre de vie paisible, entouré d’espaces verts, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les installations sportives, les restaurants et autres lieux de détente. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement serein sans pour autant être éloigné des centres urbains importants. Les logements proposés sont des maisons modernes, entièrement clé sur porte, avec une surface habitable comprise entre 161 et 180 m² et comprenant trois chambres. La construction intègre des solutions durables telles qu’une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avancé, des panneaux solaires et le chauffage par le sol, permettant ainsi de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Chaque unité dispose également d’un jardin entièrement aménagé, d’un abri de jardin et d’une place de parking incluse dans le prix. La livraison des premières maisons est prévue pour mai 2026, avec la possibilité pour les investisseurs de bénéficier d’une gestion locative sans frais supplémentaire. La proximité de l’autoroute E313 facilite l’accès à toute la région limbourgeoise et au-delà, notamment vers Hasselt et Genk, offrant un équilibre idéal entre vie résidentielle sereine et connectivité urbaine. Ce projet constitue une opportunité intéressante à la fois pour habiter dans un environnement naturel et pour réaliser un investissement immobilier prometteur.

3 Chambre(s) 161 - 165 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

3971 Heppen

Située à Heppen, cette résidence récente construite en 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable à un prix attractif de 380 000 €. Cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 108 m², parfaitement agencée sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher. L’intérieur se compose également d’une salle de bains fonctionnelle, de deux toilettes, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse de 20 m². Un garage est inclus, complétant ainsi l’ensemble des prestations pratiques de ce bien immobilier. Le terrain de 502 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement clôturé, le jardin offre une intimité appréciable et accueille un abri de jardin de qualité ainsi qu’un carport équipé en électricité, idéal pour une future borne de recharge. Conçue selon des standards énergétiques élevés (label EPC A+), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de trois unités de pompe à chaleur, d’air conditionné et de volets électriques pilotables à distance via une application mobile. Cette excellence énergétique souligne le souci d’efficacité et de confort durable du bien. L’emplacement sur la Spoorwegstraat 2A, au coin avec la Hamsesteenweg à Heppen, combine la tranquillité d’un cadre résidentiel avec la proximité des commodités quotidiennes aisément accessibles. La maison est vendue sous régime des droits d’enregistrement avec une exonération de trois ans de précompte immobilier, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Pour découvrir cette propriété alliant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement agréable, n’hésitez pas à prendre contact au ### afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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409 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence neuve à vendre située à Ham, au numéro 14 de la rue Lotteven, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 409 000 €, cette maison récente construite en 2018 présente une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une façade orientée au nord sur une largeur de 8 mètres. Elle bénéficie d’un terrain total de 354 m², comprenant une parcelle profonde de 32 mètres et une surface constructible de 105 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. La propriété n’est pas assujettie à la TVA et est disponible selon un accord convenu entre les parties. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 35 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent un apport naturel de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque en céramique, un four, un réfrigérateur et un congélateur. À proximité se trouve une buanderie pratique ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette séparé pour plus de commodité. Un second toilette complète également les sanitaires. Une vaste mezzanine ou grenier offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage. L’ensemble est sécurisé par une clôture englobant un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner dans un cadre intime. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation centrale pratique : à distance piétonne des commerces, des écoles et des transports publics, elle permet en outre un accès rapide à l’autoroute E313 en seulement deux minutes, facilitant les déplacements vers Hasselt, Beringen, Anvers et les communes environnantes. La propriété est équipée d’une installation électrique certifiée conforme et affiche un excellent indice énergétique avec un E-peil de 30 kWh/m²/an. Aucun droit de préemption ne s’applique et le bien ne se trouve pas en zone d’inondation. Cette résidence moderne conjugue ainsi qualité de vie, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception à Ham.

3 Chambre(s) 180 m² 105 m² Surface constructible

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375 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence à vendre située à Ham, au 49 de la Zandstraat, constitue un bien immobilier d’exception mêlant habitation et espace commercial. Offrant une surface habitable généreuse de 315 m², ce bien se distingue par son aménagement fonctionnel et ses nombreuses pièces dédiées tant à la vie privée qu’à une activité professionnelle. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce destinée à un usage professionnel de 28 m², équipée d’un espace de rangement et d’un bureau, idéale pour un commerce ou un cabinet. À l’arrière de la propriété, la cuisine spacieuse de 48 m² est parfaitement équipée avec un gazinière, une hotte, un four, une machine à café ainsi qu’un lave-vaisselle. La salle de séjour attenante, d’une surface de 45,74 m², est agrémentée d’un poêle à pellets qui assure une ambiance chaleureuse et un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un espace sauna avec douche vapeur et douches classiques, répondant aux exigences de bien-être contemporaines. L’étage supérieur se compose de trois chambres de tailles confortables (20,77 m², 12,72 m² et 13,76 m²), d’une salle de bains dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau avec accès à un second toilette. Une cave de 15 m² et une grande cave à vin viennent compléter les espaces. La propriété dispose aussi d’un garage intégré de 51,12 m², offrant des possibilités multiples pour le stationnement ou le stockage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2018, et le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 4 720 Watt-crête, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB classé C (220 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz naturel assure un confort durable tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 7 ares 16 centiares orienté plein sud, la maison bénéficie d’un jardin agréable qui promet des moments paisibles en extérieur. Ce bien est sis dans une zone résidentielle urbaine non soumise à des risques d’inondation, offrant ainsi sécurité et sérénité au quotidien. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence mêlant espaces commerciaux et résidentiels représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.

3 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

425 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3583 Paal

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

420 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3583 Paal

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

399 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3583 Paal

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Immeuble mixte à vendre

3970 Bourg-Léopold

Situé à Leopoldsburg, ce bien immobilier mixte à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. Proposé au prix de 169 000 €, ce bâtiment datant de 1951 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, garantissant une excellente luminosité naturelle. L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou local professionnel, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée de meubles et appareils, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’un espace buanderie et une entrée arrière. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose également d’une cave, d’un garage avec local technique, et d’un grenier accessible par un escalier fixe, encore à aménager selon les besoins. Le chauffage est assuré au mazout et les vitrages mêlent simple et double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 660 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en décembre 2034. Il est important de noter que l’installation électrique ne possède pas de certificat conforme. La façade principale bénéficie d’une orientation sud, idéal pour profiter pleinement d’un jardin cosy qui accompagne ce bien. Sans préemption ni zone inondable, cette propriété offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. Implantée dans un quartier calme de Leopoldsburg, cette maison mixte jouit d’une situation agréable tout en restant proche des connexions vers les communes et villes des alentours. Ce positionnement en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre tranquille combiné à une certaine facilité d’accès. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour qui souhaite investir ou créer un espace de vie mêlé à une activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies ; une visite s’impose avant que cette opportunité ne disparaisse du marché.

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre avec 3 façades - Beverlo

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