Maison à vendre - Paal RBW62305
349 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Paal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Dan is deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Paal beslist een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1986 en gerenoveerd in 2020, beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 181 m² en ligt op een perceel van 3a 87ca. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig instapklaar.
Via de uitnodigende inkomhal met open vide en trap krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Op het gelijkvloers geniet u van een leefruimte met open keuken en een grote veranda die samen zorgen voor een royale leefruimte. U hebt hier veel lichtinval en zicht op de zuidgerichte tuin. Verder is er een overdekt terras waar u in elk seizoen kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuisbureau of hobbykamer. Verder treft u hier nog de badkamer en een handige bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning nog over een inpandige garage met praktische wasruimte en een groot tuinhuis.
Buiten heb je een overdekt terras en is de gezellige tuin volledig omheind en zuidgericht.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en een gunstig EPC-label B geniet u van een lagere energiefactuur en is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De ligging is een enorme troef. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke woonwijk met een uitgestrekt groen speelplein voor de deur. Verder woont u vlakbij het centrum van Paal met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zorgt vlotte verbinding met de E313 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning combineert ruimte, wooncomfort, een gunstig EPC-label en een rustige ligging. De ideale thuis voor gezinnen die zorgeloos willen wonen in een aangename en groene omgeving.
Patrijzenlaan 5 - 3583 Paal
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos via Tel 0476 68 97 80
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
387 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/07/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan