Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Dan is deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Paal beslist een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 2020, beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 181 m² en ligt op een perceel van 3a 87ca. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig instapklaar.
Via de uitnodigende inkomhal met open vide en trap krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Op het gelijkvloers geniet u van een leefruimte met open keuken en een grote veranda die samen zorgen voor een royale leefruimte. U hebt hier veel lichtinval en zicht op de zuidgerichte tuin. Verder is er een overdekt terras waar u in elk seizoen kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuisbureau of hobbykamer. Verder treft u hier nog de badkamer en een handige bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning nog over een inpandige garage met praktische wasruimte en een groot tuinhuis.
Buiten heb je een overdekt terras en is de gezellige tuin volledig omheind en zuidgericht.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en een gunstig EPC-label B geniet u van een lagere energiefactuur en is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De ligging is een enorme troef. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke woonwijk met een uitgestrekt groen speelplein voor de deur. Verder woont u vlakbij het centrum van Paal met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zorgt vlotte verbinding met de E313 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning combineert ruimte, wooncomfort, een gunstig EPC-label en een rustige ligging. De ideale thuis voor gezinnen die zorgeloos willen wonen in een aangename en groene omgeving.
Patrijzenlaan 5 - 3583 Paal
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos via Tel 0476 68 97 80
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Patrijzenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Beringen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Paal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 2 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spectrumcollege Campus Paal" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Bambi" est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Berk Paal", à seulement 13 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan