Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Dan is deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Paal beslist een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 2020, beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 181 m² en ligt op een perceel van 3a 87ca. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig instapklaar.
Via de uitnodigende inkomhal met open vide en trap krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Op het gelijkvloers geniet u van een leefruimte met open keuken en een grote veranda die samen zorgen voor een royale leefruimte. U hebt hier veel lichtinval en zicht op de zuidgerichte tuin. Verder is er een overdekt terras waar u in elk seizoen kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuisbureau of hobbykamer. Verder treft u hier nog de badkamer en een handige bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning nog over een inpandige garage met praktische wasruimte en een groot tuinhuis.
Buiten heb je een overdekt terras en is de gezellige tuin volledig omheind en zuidgericht.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en een gunstig EPC-label B geniet u van een lagere energiefactuur en is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De ligging is een enorme troef. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke woonwijk met een uitgestrekt groen speelplein voor de deur. Verder woont u vlakbij het centrum van Paal met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zorgt vlotte verbinding met de E313 voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning combineert ruimte, wooncomfort, een gunstig EPC-label en een rustige ligging. De ideale thuis voor gezinnen die zorgeloos willen wonen in een aangename en groene omgeving.
Patrijzenlaan 5 - 3583 Paal
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos via Tel 0476 68 97 80
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Patrijzenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Beringen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Paal Diestersesteenweg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Paal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Met Beringen op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Bambi" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Spectrumcollege Campus Paal", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Go! Basisschool De Berk Paal" ligt op 13 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beringen" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen met een halte op 8 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 2 minuten afstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan