Tourisme
Ce bien, situé près de Schaffensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Maison à vendre, Paal RBW81032
Schaffensesteenweg 80
, 3583 Paal
395 000 €
3 Chambre(s)
184 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Située à Paal, sur la Schaffensesteenweg 80, cette résidence à vendre offre un équilibre parfait entre charme et modernité. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2016, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 184 m², aménagée avec soin pour répondre aux exigences contemporaines. Implantée sur un terrain de 542 m² orienté à l’ouest, elle bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, notamment en soirée grâce à cette orientation privilégiée. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 395 000 €, sans TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un toilette indépendant ainsi que d’un séjour spacieux de 32 m² comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine attenante de 12,48 m² a été rénovée avec des matériaux récents, tout comme la salle de bain située au même niveau. Une véranda lumineuse de 23 m² et une terrasse couverte de plus de 10 m² prolongent agréablement les espaces de vie en offrant une transition harmonieuse vers le jardin. À l’étage, trois chambres aux dimensions confortables (16 m², 14,40 m² et 6,38 m²) permettent d’accueillir une famille dans un environnement fonctionnel. Cette habitation est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et intègre des éléments modernes comme l’air conditionné et des volets électriques, garantissant un confort optimal. En complément, une cave de 7,20 m², un grenier isolé de près de 25 m² et un abri de jardin complètent les dépendances du bien. Le positionnement géographique de cette demeure est particulièrement avantageux. Située à environ 300 mètres des transports en commun, elle facilite les déplacements quotidiens. Les écoles se trouvent à moins d’un kilomètre, tout comme les commerces, restaurants et espaces de loisirs, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité immédiate de la sortie d’autoroute à seulement 2 km simplifie les trajets vers les grandes villes ou vers d’autres régions. La région offre également un cadre naturel attrayant avec la Paalse Plas, le golf Millennium ainsi que diverses possibilités de randonnée et de vélo. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et constitue une belle occasion pour toute personne cherchant une maison clé sur porte dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
542 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
20260828-0003942876-RES-1
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Bambi
Crèches
Vrije Kleuterschool - Hand In Hand
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Buiteling
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Paal
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant
Bus
De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen
De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest
Beringen
Gares
Nijverheidspark
Bornes de recharge
Cambio - Eikelplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Paal Diestersesteenweg
Supermarchés
Lidl Beringen
Spar Paal
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spectrumcollege Campus Paal" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Buiteling", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand", à seulement 11 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Bambi", une crèche joignable en 6 minutes.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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