Maison à vendre, Paal RBW90569

Katermeerstraat 53 , 3583 Paal

322 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 53, Katermeerstraat à Paal représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre résidentiel calme. Proposée au prix de 322 000 €, cette maison offre une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs pièces généreuses. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille souhaitant aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. L’habitation dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’un salon d’environ 25 m² et une salle à manger d’environ 24 m², offrant des volumes intéressants pour la vie quotidienne. Le bien bénéficie d’équipements complémentaires appréciables tels qu’un garage accessible et une cave sèche, gage de rangements pratiques. Un grenier d’environ 23 m² est également inclus, permettant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets futurs. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres simple vitrage, ce qui reflète son état nécessitant des travaux de modernisation. Le terrain impose quant à lui une dimension rare : près de 1 290 m² orientés à l’ouest, garantissant une belle luminosité en après-midi et en soirée ainsi qu’un vaste jardin privatif. Par ailleurs, ce terrain s’étire sur 66 mètres de profondeur et 21 mètres de largeur en façade, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à huit véhicules en stationnement extérieur, un atout indéniable pour les visiteurs ou une famille nombreuse. L’emplacement de cette demeure à Paal combine le calme d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités locales. La proximité immédiate de la Paalse Plas et du golfclub, situés à environ un kilomètre, ajoute un attrait certain pour les amateurs d’activités de plein air. Cette maison est libre à la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide. Son classement dans une zone résidentielle non soumise au risque d’inondation garantit également la sécurité et la pérennité du bien sur le long terme. Pour découvrir toutes les photos et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter les professionnels via le numéro dédié ou le site indiqué. Cette propriété constitue un projet idéal pour qui souhaite conjuguer espace, potentiel et cadre de vie paisible à Paal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 322 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1290 m²

Profondeur du terrain 66 m

Largeur du terrain à rue 21 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 573 kWh/m²/an

Référence PEB 20260708-0003912823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW90569 Réf. vendeur: B2829 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Mini-Mensjes Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 28'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Berk Paal Écoles maternelles

2,2 km · 7' 2,6 km · 3' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool De Berk Paal Écoles primaires

2,2 km · 7' 2,6 km · 3' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S Écoles secondaires

3,9 km · 14' 3,8 km · 4' 1,9 km · 28' 3,9 km · 47'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,1 km · 1'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km · 6'

329 - Tessenderlo - Beringen Bus

160 m · 1' 55''

328 - Tessenderlo - Beringen

160 m · 1' 55''

499 - Diest scholen - Tervant

160 m · 1' 55''

Beringen Gares

4,7 km · 17' 4,7 km · 5' 3 km · 29' 4,7 km · 56'

Nijverheidspark Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Eikelplein Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 5,1 km · 52' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Okay Paal Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 38'' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Spar Paal

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 2'' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Proxy Delhaize Beringen

3,7 km · 13' 3,8 km · 4' 2,2 km · 24' 3,7 km · 44'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

4,6 km · 5'

Villes proches

Beringen

4,2 km · 4' 4 km · 15'

Turnhout

43,1 km · 35' 39,6 km · 2º 14'

Sittard

59,3 km · 38' 53,5 km · 3º 40'

Weert

48,6 km · 48' 46,7 km · 3º 5'

Genk

31,6 km · 20' 26,9 km · 1º 34'

Hasselt

21,5 km · 15' 20 km · 1º 18'

Éducation

Habiter à proximité de Katermeerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Mini-Mensjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Paal" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paal" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 15 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 329 - Tessenderlo - Beringen, 328 - Tessenderlo - Beringen, 499 - Diest scholen - Tervant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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