Maison à vendre - Diepenbeek RBW75158

Schabertstraat 12 3590 Diepenbeek

430 000 €

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RBW75158

  • 7 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence individuelle située au 12, Schabertstraat à Diepenbeek offre un cadre de vie calme et confortable, implantée sur un terrain généreux de 1 250 m². Construite en 1949, cette propriété se distingue par sa surface habitable d’environ 260 m², offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie volumineux. Elle comprend notamment sept chambres, un bureau de 14 m², une salle à manger de 13 m² ainsi qu’une pièce de séjour de 33 m², ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent incluant une zone de télétravail. La présence d’une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements intégrés contribue à la praticité quotidienne. À cela s’ajoutent une salle de bains de 6 m², une buanderie, ainsi qu’un garage de 25 m² permettant d’abriter un véhicule. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation. Le logement affiche un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, avec une consommation spécifique primaire évaluée à 265 kWh/m²/an. Ce bien bénéficie également d’espaces de rangement supplémentaires, tels qu’une cave sous l’escalier et une remise attenante à l’arrière de la maison, pratiques pour le stockage. Le terrain, dont une partie de 462 m² est en droit emphytéotique avec une redevance annuelle modique de 15 €, se caractérise par un jardin vaste et paisible, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La situation urbaine est conforme aux normes du zonage résidentiel. Proposée au prix exact de 430 000 €, cette propriété unique sur Diepenbeek combine volume, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement résidentiel paisible. Son vaste jardin et ses nombreuses pièces en font un lieu de vie rare offrant d’excellentes perspectives d’aménagements variés. Les personnes intéressées sont invitées à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par mail à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821-0003938215-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75158 Réf. vendeur: 4431939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

2,3 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2,3 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Rooierheide

1,8 km 11' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,4 km 11' 2,1 km 3' 888 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

556 m 7'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

554 m 7'

De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek

1,4 km 16'

Gares

Diepenbeek

1,7 km 13' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Diepenbeek Universiteit

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

2,8 km 10' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Diepenbeek

2,4 km 16' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,7 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,6 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,2 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Schabertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnekindjes", une crèche à seulement 27 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Rooierheide", à 21 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Diepenbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Diepenbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 30 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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